Här ska det stora bostadsområdet byggas. Arkivbild.
Planen är att cirka 400 nya lägenheter och ett parkeringshus ska byggas på Anderstorg. Hösten 2021 utlyste kommunen en tävling om byggrätterna och då kom 29 anmälningar in. I februari 2022 tillkännagavs att tre bolag hade vunnit, och skulle göra var sitt kvarter. Ett av bolagen skulle också göra parkeringshuset.
Men inget av bolagen sökte bygglov och i höstas kontaktade Norran de tre bolagen för att höra vad som hänt. Ett svarade att de hade hoppat av och två sa att de skulle avvakta.
När Norran återigen rapporterade om bygget, i början av mars, hade ytterligare ett av de tre bolagen dragit sig ur. Samtidigt hade fyra nya intressenter tillkommit.
– Vi har en tät dialog med fem bolag, och hoppas skriva avtal under mars eller april, sa planeringschef Lars Hedqvist då.
Så blev det inte och nu tvingas Skellefteå kommun ta ett omtag. Omtaget innebär att det utlyses en ny markanvisningstävling, där bolag har möjlighet att anmäla intresse.
Patrik Larsen är mark- och exploateringschef vid Skellefteå kommun. Han säger att det finns flera anledningar till varför tidigare intresserade bolag har dragit sig ur.
– Det handlar främst om omvärldsläget, det är högre byggkostnader och högre ränta än tidigare.
Han nämner också det faktum att det statliga investeringsstödet, vars syfte var att det skulle byggas fler hyresrätter och bostäder för studerande, försvann vid årsskiftet.
– Överlag är det svårare för bolag att göra projekt i dag jämfört med tidigare.
Patrik Larsen, mark- och exploateringschef vid Skellefteå kommun. Arkivbild.
I den nya tävlingen har kommunen ändrat vissa av förutsättningarna för byggandet på Anderstorg. Det innebär bland annat att kommunen själva kommer att bygga och äga parkeringshuset. Det kommer också att finnas möjlighet för bolagen som vill bygga att hyra marken, i stället för att köpa.
Dessutom kommer det inte längre att vara lika tydliga krav på att det ska byggas en blandning av hyres- och bostadsrätter.
– Det där har vi luckrat upp litegrann, säger Patrik Larsen.
Den nya tävlingen startade för en dryg vecka sedan och avslutas i augusti. Kommunens plan och förhoppning är att bygget av bostäderna ska börja nästa år.
– Tanken är att det ska börja byggas under det tredje kvartalet 2024.