Så här ska Anderstorg disponeras. Parkeringshuset är den kompakta byggnaden längst upp till höger. Övriga tre kvarter ska det nu hittas byggherrar till. Ljusa huset till höger är Anderstorpsgymnasiet.
Fem bolag anmälde intresse för att bygga i de tre kvarter som är tillgängliga.
Förra gången kommunen hade utlyst området i en så kallad markanvisningstävling ville 29 bolag vara med i leken. Men då var det andra tider utan krig i Europa och dess följder.
Patrik Larsen vill inte säga om de sökande bolagen är samma som man jobbat med tidigare, eller om det kommit in någon ny.
– Vi ska nu utvärdera deras material och hoppas kunna välja ut bolagen rätt snart.
Den förra tävlingen innebar att något av bolagen också skulle göra parkeringsgaraget. Det visade sig bli en svår nöt att knäcka eftersom de tre bolag som valdes ut blev ömsesidigt beroende av varandra. Skulle bolaget som gör garaget på något vis fallera eller försenas så skulle det vara svårt att hyra ut lägenheter även hos de andra bolagen.
Nu har kommunen lovat att bygga parkeringsgaraget, och eftersom förutsättningarna då ändrades utlyste man tävlingen igen.
Tiden för att anmäla intresse inleddes i mitten av juni och avslutades för en vecka sedan, fredag 11 augusti.
Anmälningstiden var alltså mitt i sommaren....
– Det var inte optimalt, men vi har bråttom med det här projektet och ville inte vänta. De bolag som vi hade förhandlat med tidigare visste att tävlingen skulle få ett omtag, så de hade möjlighet att förbereda sig, säger Patrik Larsen.
– Vi har också låtit de tävlande lämna in ganska enkla handlingar än så länge. Det behövs inga skisser i det här skedet, men man ska förklara sina ambitioner och framförallt vad man har för kapacitet.
Det som ska byggas på Anderstorg är tre kvarter med flerbostadshus. I förra urvalet skulle tre bolag ha gjort var sitt kvarter, men Patrik säger att det inte är säkert att man väljer tre även denna gång, det kan bli färre.
Men helst ska det totalt skapas 400 lägenheter.
Ännu en fråga som luckrats upp är att man även måste göra bostadsrätter. Kommunen har tydligt deklarerat att de vill ha ett blandat bostadsområde, men nu är det inget tvång längre. I tävlingsunderlaget står bara att kommunen vill ha variation i upplåtelseformer och boendekoncept.
– Vad som föreslås kommer sedan att påverka vårt urval, säger Patrik Larsen.
Fotnot: De tre bolag som vann tävlingen förra gången var Magnolia Bostad, Klarabo Sverige och Nordfeldt Development. De presenterades i februari 2022.