Mark- och exploateringschef Patrik Larsen fick 29 tävlingsbidrag för Anderstorg. När det tävlades om Västra Erikslid (där bilden är tagen) var det 14 tävlande bolag, vilket redan det sågs som mycket.
Det ska ske ett omfattande byggande på parkeringsplatsen intill Anderstorpsgymnasiet. Skellefteå kommun äger marken som nyligen har fått en ny detaljplan. Den medger cirka 400 nya lägenheter.
Tävlingen om vem som ska få bygga är nu i full gång. Den utlystes i början av augusti, och 29 september var sista dag att skicka sitt bidrag.
– Det var 29 bolag som lämnade in förslag, och det var ungefär som vi hade räknat med, säger Patrik Larsen, mark- och exploateringschef i kommunen.
– Det visar vilket intresse som finns för Skellefteå i dag.
Senast det ordnades en sådan här tävling handlade det om Västra Erikslid. Då konkurrerade 14 bolag, och det slutade med att två av dem fick dela på området. Även nu är det sannolikt att flera bolag får dela på kakan.
– Det ökar möjligheterna för lite mindre företag att få bygga.
Vissa bolag som anmälde sig vill ta "allt" och andra har skrivit olika volymer som de kan tänka sig. Återstår nu att lägga pusslet och givetvis även beakta vilket upplägg bolagen tänker sig.
Det ska byggas tre stora kvarter samt ett parkeringshus som kan ha bostäder på taket. I parkeringshusets bottenvåning mot det lilla torget ska det vara centrumverksamhet, exempelvis restaurang, café eller butik.
Något som kommunen kräver är att det måste finnas bostadsrätter. När man gör större områden med enbart hyresrätter kan det finnas större risk för social oro. I detaljplanen framgår att det ska vara blandat, och kommunens mål är två tredjedelar hyresbostäder, och en tredjedel som har någon form av äganderätt.
Kravet om blandad upplåtelse fanns även på Västra Erikslid, men där kommer det bara att bli 40 bostadsrätter av 460 möjliga. Det vill säga cirka nio procent.
– Där var det stort intresse för hyresrätter. De bolag som etablerar sig i stan nu vill bygga upp ett fastighetsbestånd att äga långsiktigt. Eftersom det finns mycket villabebyggelse i närheten så gick vi med på en relativt låg andel bostadsrätter på Erikslid.
Nu ska personalen på mark- och exploatering gå igenom alla tävlingsbidragen om Anderstorg. Sedan läggs ett förslag till politikerna.
– Vi hoppas att kommunstyrelsen kan ta beslut i mötet den 21 december, säger Patrik Larsen.
Därefter ska detaljerna tas fram och bolagen bör vara klara att söka bygglov under våren. Då skulle spaden kunna sättas i jorden under vintern 2022/2023.