Här syns hur Bockholmsvägen placeras närmare Skebos hus på Nipan, medan resten av den gamla gatan ska bli tomtmark.
Den första juni 2024 gick markanvisningen ut för tomten. Samhällsbyggnadsbolaget hade varit lovade att få bygga, men eftersom de inte kunde komma igång fick de inte förlängt avtal.
Istället letar kommunen något annat bolag som vill bygga cirka 90 lägenheter.
– Jag kan inte säga vem eller vilka vi för dialog med. Men förhoppningen är att vi ska kan skriva anvisning efter sommaren. Målet är då byggstart under våren 2025, säger Patrik Larsen, mark- och exploateringschef.
Eftersom kommunen har hopp om att hitta en exploatör görs förberedelserna som planerat.
– Vi ska vara klara med allt som påverkar bostadsbyggandet till nyår. Sedan fortsätter vi nästa år med det som är lite längre ifrån, säger kommunens projektledare Johanna Granlund.
Det som hittills har börjat är flytten av Bockholmsvägen. Den rätas ut mot Skebos hus Nipan där det funnits ett obebyggt hörn med naturmark. Gatan ska i denna veva få en ny disposition.
– Sett från norr ska det bli gång- och cykelbana, längsgående parkeringar mixat med träd, en körbana i vardera riktning och trottoar. På sikt ska hela Bockholmsvägen mot campus byggas på detta vis, men nu gör vi bara området här vid byggplatsen.
Orsaken att detta görs nu är att halva den gamla Bockholmsvägen ska bli tomtmark och där ska hus placeras.
Bockholmsvägen flyttas mot norr och här har man lagt rör under den blivande gångbanan och cykelvägen.
Efter semestern börjar ytterligare ett gäng anläggningsarbetare. Då ska man börja med vatten- och avloppsledningar samt nya gator vid de blivande bostäderna.
– Vi ska göra en gågata som går in från Slädgatan. Vi ska också påbörja den förlängda delen av Brogatan som innebär infart via Stigs konditori och en 90 graders sväng in på den gamla vägsträckningen mot söder.
– Vi ska också smalna av Krukmakargatan en bit och göra gång- och cykelväg. Orsaken är att även där försvinner en del gammal gatumark och blir tomtmark.
– Allt detta ska vara klart till nyår, så att den blivande byggherren kan ta tomterna i besittning, säger Johanna Granlund.
Johanna Granlund visar hur gångbanor och cykelvägar ska placeras när gamla Brogatan öppnas för trafik igen.
Sommaren 2025 fortsätter kommunen med sina arbeten.
– Nästa säsong ska vi göra Brogatan klar mellan de befintliga husen. Den får då enkelriktad gata mot norr, sneda parkeringar, gång- och cykelväg.
Visst slutputs kommer att dröja till de nya husen är klara, eftersom det annars kan köras sönder. Det är exempelvis markvärme, plattläggning och växtlighet på det nya torget.
Grävningar ska göras nära ingången till Stigs konditori.
– Vi ska hela tiden se till att det blir en gång till deras entré, och de får behålla parkeringsytor så länge det är möjligt, säger Johanna.
Södertorg byggdes på 1980-talet men nu ska allt detta bort, berättar projektledare Johanna Granlund.
Vi slår oss ner på en bänk vid torget och konstaterar att buskar och träd har växt till sig. De planterades på 1980-talet då Södertorg skapades. Före det gick Brogatan rakt fram här.
Men nu ska grönskan bort.
– Vi ska flytta de två minsta träden till någon annan plats. Övriga träd har för stor rot för att de ska gå flytta någonstans, de blir för breda för att kunna köras i trafiken.
Det gamla torget har ett konstverk som är skapat av Ingemar Nilsson och byggt av elever på industriprogrammet.
– Det ska flyttas till en plats vid Anderstorpsskolan.
Anläggningsarbetena görs av Skellefteå kommun i egen regi och beräknas kosta 32 miljoner. Pengarna betalas av avdelningen för mark och exploatering och ska sedan tas ut av bolaget som gör bostäderna. Antingen som köp eller som markarrende.
Så ska de blivande husen placeras. I första skedet ska inte det ljusgröna huset byggas, där står en annan byggnad som är privatägd.
Så här ska Bockholmsvägen disponeras, sett från campus. Träd och parkeringar ska finnas mixat på en rad.
Konstverket ska flyttas till annan plats, och två träd ska också räddas.
Johanna Granlund säger att det ska tas mesta möjliga hänsyn till Stigs Konditori när en ny gata ska byggas förbi deras entré.