Det var bättre förr när det fanns bostäder.
Det konstaterar Karin Pihl i en ledare i Norran ( 25/4 2017) där hon skriver om situationen på bostadsmarknaden för unga.
Karin Pihl tar avstamp i HSB:s uppmärksammande rapport i samma ämne. Hon beskriver hur bostadsbristen tvingar många unga att sova på kompisars soffor och hanka sig fram på andrahandskontrakt. Det är en träffande bild av den stress som bristen på bostäder skapar.
Att det behöver byggas ännu mer för unga är korrekt. Därför är det glädjande att byggtakten i dag är den högsta på 20 år.
I fjol påbörjades nybyggnationen av drygt 63 100 lägenheter. Det är 34 procent fler än 2015, då 47 209 lägenheter började byggas. Även prognosen för 2017 ser lovande ut och i nybyggnation är fördelningen mellan bostads- och hyresrätter jämn.
När det kommer till antalet nybyggda bostäder var det alltså inte bättre förr.
Men precis som Karin Pihl konstaterar är bostadspriser och hyresnivåer ett stort problem för en växande grupp unga.
Sverige är ett högkostnadsland, oavsett vilka varor och tjänster som jämförs. Kostnaderna för utbildning, sjukvård, transporter och livsmedel är bland de högsta inom EU.
Det vore konstigt om inte kostnaderna för att bygga bostäder då också var höga. Nivån på löner, material, transporter och maskiner i byggindustrin är högre i Sverige än i andra EU-länder, vilket precis som miljö- och säkerhetskrav påverkar den totala prisbilden.
Sveriges Byggindustrier arbetar för att fler kapitalsvaga hushåll ska kunna etablera sig på bostadsmarknaden. Vi vill att personer i åldern 18–36 år ska kunna spara till en bostad med särskilda skatteregler. Om sparandet avbryts och pengarna används till annat blir det en retroaktiv beskattning.
Vidare ska man kunna låna 90–95 procent av marknadsvärdet amorteringsfritt i upp till 35 års ålder och sedan betala av på 30.
Enligt en opinionsundersökning genomförd av Novus vill åtta av tio svenskar att ett förmånligt sparande, likt det subventionerade norska bosparandet, införs i Sverige. Därmed finns det ett stort stöd för politiska reformer som syftar till att göra bostadsmarknaden mer tillgänglig för unga.
Johan Hallberg