Camilla Dahl är mäklare på fastighetsförmedlingen Ahlm och Dahl.
Det är bara i Kronoberg och Örebro län som priserna på bostadsrätter har sjunkit mer det senaste året. Enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik har priserna i Västerbotten droppat 16 procent vilket kan jämföras med Kronoberg som landar på 17 procent. Allra mest har priserna i Örebro län sjunkit sedan ett år tillbaka, hela 18 procent.
Men de senaste tre månaderna visar på något slags trendbrott i Västerbotten då priserna på bostadsrätter har ökat med fem procent. Men tittar man lite noggrannare visar det sig att det är Skellefteå som är den bidragande faktorn till den siffran. I Umeå har prisutvecklingen på bostadsrätter varit ungefär en procent.
Mäklaren Camilla Dahl, på Ahlm och Dahl Fastighetsförmedling, upplever ändå att allt fler har börjat att gå på visningar i Umeå.
– Jag tror att vi närmar oss ett nytt normalläge. Det känns som att vi har lättare att jobba ihop affärerna nu, säger hon.
Varför Skellefteå har en högre prisutveckling än Umeå beror förmodligen på att Skellefteå har en stadig inflyttning med anledning av batterifabriken.
– Northvolt gör ju sitt, men det är svårt att svara på. I Umeå har priserna till stor del bibehållits för att vi har haft ett minskat utbud då det inte är lika många som vågar sälja. Jag gissar att det är så i Skellefteå också, säger Camilla Dahl.
När det kommer till villor ser det desto mörkare ut i Västerbotten, där visar siffrorna att priserna fortsätter att sjunka. Totalt sjönk priserna med fyra procent de senaste tre månaderna. Men i Umeå visar statistiken på plus en procent när det kommer till villapriserna de senaste tre månaderna.
– Det vi har känt av är att hus i ytterområden generellt har haft kortare försäljningsprocesser. Men det beror framför allt på prisnivån. Tittar man på mer centrala stadsdelar är det inte särskilt många försäljningar som har gått extremt mycket plus om det inte har gjorts en priskorrigering på utgångspriset, säger Camilla Dahl.
Statistiken visar även att det säljs allt färre bostäder i Västerbotten, åtminstone jämfört med för ett år sedan. Det senaste kvartalet har det sålts 469 bostadsrätter, 25 procent färre jämfört med samma period förra året. Totalt såldes 303 villor, vilket är en nedgång med 10 procent.