Håkan Holmberg, som ligger bakom nya området Björnsholmen marina, flyttade in i första huset som står klart där för några veckor sedan.
I slutet av 2021 berättade Norran första gången om Håkan Holmbergs planer för Björnsholmen marina, som fick stor uppmärksamhet då den presenterades i och med att den var ett helt nytt bostadsområde med premiumvillor i Ursviksfjärden direkt vid Skellefteälven.
Då projektet presenterades var planen att bygga 19 villor i New England-stil på området där bland annat eget bryggplats ingår vid fastighetsköp.
– Sedan startade Putin kriget och räntorna gick upp. Det är klart att det inte blev det optimala för ett high-end projekt med de dyraste villorna i Skellefteå, berättar Håkan Holmberg då vi möts i det hus på cirka 300 kvadratmeter som står klart sedan några veckor – och där han själv nu flyttat in.
Nu står det första huset av 19 planerade klart på Björnsholmen marina.
Marknadsföringen hade börjat för området då våren 2022 kom – och Holmberg var nöjd mer hur intresset var så långt.
– Det fanns en handfull intresserade köpare då, enligt den ursprungliga planen, berättar han.
I och med att allt förändrades under våren 2022 gjorde Håkan Holmberg ett omtag för sitt projekt. Istället för att sälja färdiga villor handlar det nu om försäljning av lediga tomter på området Björnsholmen marina.
Sedan dess har den arbetats om och i dag kan de som vill flytta dit själva välja husmodell. Vatten och avlopp, samt el, är inkopplat till ungefär hälften av tomterna som är byggklara och arbetet med de som kvarstår ska påbörjas inom kort.
– Förändringen är att vi säljer tomter nu och inte färdiga hus, säger Håkan Holmberg.
Håkan Holmberg och flickvännen Cleice Eriksson tittar ut från balkongen på huset som nu står klart.
Han jobbar målmedvetet vidare med projektet även om läget i dag inte är som i den ursprungliga planen.
– Det gäller att bida sin tid och övervintra den dåliga period som vi är mitt i nu. Det kommer en normalisering framöver, även om räntorna då kommer att ligga på en högre nivå än då projektet startades, säger han.
Håkan Holmberg bedömer att sannolikheten att nästa husbygge ska komma igång i närtid är stor.
”Det kommer en normalisering framöver, även om räntorna då kommer att ligga på en högre nivå än då projektet startades”, säger Håkan Holmberg, Björnsholmen marina.
– Jag har ett byggbolag som har tingat en tomt och de planerar att börja bygga under hösten, berättar han.
Björnsholmen är en egen ö med bro till fastlandet cirka en mil från Skellefteå. Den var länge en utskeppningshamn för timmer. Håkan Holmberg har varit bosatt på platsen i snart 25 år. Han flyttade dit med sin dåvarande familj i slutet av 1990-talet. Skellefteå kommun blev klar med en ny detaljplan för området under våren 2020. Den öppnade dörrarna till permanentboenden.