Bogatan i Skelleftehamn
Priserna på bostadsrätter har som bekant fallit, men det finns orter som går mot strömmen. En sådan plats är Skelleftehamn. Där har värdena gått upp rejält de senaste åren. Ja, så mycket att de hamnat i Sverige-toppen.
Det visar uppgifter från Svensk Mäklarstatistik som sammanställts av Fastighetsbyrån.
Lägenheterna på Bogatan är de som ökat mest i Skelleftehamn, där har priset per kvadratmeter ökat med 149 procent. Det vill säga mer än fördubblats. Gatan hamnar på tredje plats i landet.
Men det finns fler attraktiva gator i Skelleftehamn som hamnar på Sveriges tio-i-topp-lista: Vintergatan, Kaptensgatan, Hammargatan och Sjömansgatan finns också med.
Även vid Holmgatan i Skellefteå har det gjorts lyckade försäljningar, och de ligger tia på listan.
Det som har jämförts är försäljningspriser från november 2020 till oktober 2022 med en period längre bakåt i tiden (2018-2020).
För att en gata ska få komma med ska det ha gjorts minst fem försäljningar under båda perioderna.
Affärerna handlar enbart om befintliga lägenheter, inte nyproduktion.
Att det skett stora procentuella prisökningar i Skellefteå kommun är föga förvånande eftersom det är stor bostadsbrist sedan Northvolt startade sin batterifabrik.
Anledningen till att Skelleftehamn sedan utmärker är att de hade låga priser på bostadsrätter sedan tidigare, och då blir den procentuella skillnaden stor.
– Skelleftehamn är ett prisvärt område som tidigare haft lägre priser än Skellefteå centralort och som ligger i rätt riktning mot batterifabriken med bra kommunikationer, sägerJan-Erik Lööf, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån, Skellefteå.
Skulle man däremot titta på hur priserna har ökat i kronor, så finns hela Sveriges tio-i-topp-lista i Stockholmsområdet.
På Västerbottens-listan toppar många gator i Skellefteå stad. Brogatan, Varvsgatan, Köpmangatan och Karlgårdsvägen tar de fyra första platserna på försäljningslistan i kronor räknat.
Topp Sverige
100 procent innebär att priserna har fördubblats.
- Liars väg, Mariestad. Ökning med 224 procent.
- Nygatan, Bollnäs.159 procent.
- Bogatan, Skelleftehamn.149 procent.
- Vintergatan, Skelleftehamn. 138 procent.
- Köpmantorget, Söderhamn. 115 procent.
- Kaptensgatan, Skelleftehamn. 115 procent.
- Hammargatan, Skelleftehamn. 112 procent.
- Sjömansgatan, Skelleftehamn.106 procent.
- Götgången, Ystad. 105 procent
- Holmgatan, Skellefteå. 104 procent.