Skellefteå kommun vill förhindra att man spekulerar i småhustomterna. Nu ska reglerna uppdateras för att ge möjlighet till vite för att motverka att tomterna säljs vidare innan de är bebyggda.
– Det är inte något stort problem, men vi väljer ändå en lösning med ett vite, säger Lorents Burman.
Hur högt det beloppet blir ska nu utredas. Det har hittills bara skett i några enstaka fall att en tomt kommit ut till försäljning.
För enskilda småhustomter som riktar sig mot privatpersoner sätts generella priser så att de finns i kommunens bokningstjänst.
Följande priser ska tas ut under 2024: 800 000 kronor/tomt i centralorten, 300 000 kronor/tomt i Kåge, Bureå och övriga Skelleftedalen, 250 000 kronor/tomt i Örviken och 150 000 kronor/tomt i övriga kommundelar.
– Tomtpriserna ligger på samma nivå som 2023.
I tomtpriserna ingår översiktsplans- och detaljplanekostnad, gatukostnad samt fastighetsbildning. Kostnader för anslutningar av vatten, avlopp, el, fjärrvärme och bredband med mera samt kostnad för bygglov och nybyggnads karta tillkommer på tomtpriset.
Nya projekt kan få andra priser genom att tomterna görs mer redo för bebyggelse. Ett sådant exempel är nu på Klintgatan, Degerbyn, där en tomt kostar 1 450 000 kronor.
Olika verksamheter, industrier och likvärdigt betalar också i fortsättningen per kvadratmeter, exempelvis 750 kronor/kvadratmeter mark som iordningställts av kommunen i centralorten.