Tomten på Lantmannagatan, strax norr om Falkträskets förskola, får bäst betyg av tomterna kommunen tittar på.
Socialnämnden ska lämna ett förslag till fullmäktige i juni. Men redan nu har en lista på tio potentiella platser presenterats för nämnden. Varje plats har betygssatts enligt ett antal kriterier, bland annat; tomtstorlek, utemiljö, naturnära område, trafiklösningar och närhet till skola eller förskola. Tomten ska vara belägen i Skelleftedalen.
– Platserna har betygsatts utifrån hur de uppfyller kriterierna. Det varierar, men endast en plats uppfyller i princip alla, säger Iosif Karambotis.
Det är en tomt på Lantmannagatan på Sunnanå, strax norr om Falkträskets förskola. Platsen är möjlig att bebygga direkt, enligt gällande detaljplan. Här finns dock en svaghet, tomten medger endast 60 bostäder. Enligt kriterierna ska 60–120 bostäder helst rymmas.
Se ett sammandrag av samtliga tomters bedömning i faktarutan.
De övriga nio tomterna kräver samtliga att det upprättas nya detaljplaner, något som ibland kan dra ut på tiden.
Iosif Karambotis (S), socialnämndens ordförande: ”Innan vi bestämmer oss ska vi också ta del av forskning och erfarenhet, både från andra och vår egen kommun.”
Iosif Karambotis fortsätter:
– Innan vi bestämmer oss ska vi också ta del av forskning och erfarenhet, både från andra och vår egen kommun. Personalens arbetsmiljö är också en viktig del, säger han.
Kommunala pensionärsrådet, KPR, kommer ska bjudas in till dialog.
Tidsplanen ser ut så här: Efter att nämnden bestämt sig för en plats, hänvisas frågan till kommunstyrelsen och slutligen till kommunfullmäktige för beslut.
Investering och projektering är frågor kommunstyrelsen ska ta ställning till. Socialnämnden har tidigare larmat om att de även kommer att krävas ett tillskott till själva driften. Den är beräknad till 800 000 kronor per plats, vilket ger 80 miljoner kronor för hundra platser. Antal platser är inte beslutat.
Får ni pengarna?
– Den frågan får ställas till kommunstyrelsen. Men boendet behövs redan om två till tre år, enligt de boendeplaner vi reviderar årligen. Om allt går bra vi borde vi ha ett nytt boende klart i slutet av 2023, eller i början av 2024. , säger Iosif Karambotis.
Tomterna
Sportfältet, Sunnanå. Fördelar: Naturnära, bra utomhusmiljö. Nackdelar: Konflikt med idrottsverksamhet.
Sportfältet, Degerbyn. Fördelar: Naturnära, bra utomhusmiljö. Nackdelar: Strandskydd. Konflikt med idrottsverksamhet.
IP, Sjungande Dalen. Fördelar: Nära kollektivtrafik, gröna ytor. Nackdelar: Inte nära en förskola för närvarande, området används för idrott.
Skogen, Sjungande Dalen. Fördelar: Naturnära, bra utomhusmiljö. Nära förskola. Nackdelar: Störning friluftsområde.
Klockarberget, Norrböle. Fördelar: Naturnära, närhet till lasarettet, kollektivtrafik. Nackdelar: Kuperad tomt, detaljplan krävs.
Heden, Mobacken. Fördelar: Naturskönt, bra kollektivtrafik. Nackdelar: Strandskydd. Eventuell trafikled, förbifart Skellefteå väster.
Kv Wrangel, Norrböle. Fördelar: Närhet till Eddahallen, Norvalla och park. Nackdelar: Inte naturnära, dålig utomhusmiljö, mycket trafik.
Anderstorg, Anderstorp. Fördelar: Nära älvspromenaden, gymnasieskola, kollektivtrafik. Nackdelar: Inte nära förskola, begränsad utomhusmiljö.
Scharinsområdet, Ursviken. Fördelar: Naturnära, bra utomhusmiljö. Nackdelar: Inte nära förskola, föroreningar, strandskydd.
Lantmannagatan, Sunnanå. Fördelar: Nära natur, förskola, kollektivtrafik. Befintlig detaljplan. Nackdelar: Tomt medger 60 bostäder.