Säljare är fastighetsbolaget Diös som ägt tomten i kvarteret Polaris i flera år. Den är belägen i hörnet Torggatan/Kanalgatan.
Diös lät göra en ny detaljplan som nu är klar och gör det möjligt att göra bostäder i hus som blir upp till 10 våningar.
Men nästan hela projektet säljs nu vidare till HSB. Endast ett möjligt husbygge längst i norr blir kvar i Diös ägo.
– Vi ska göra två byggnader i flera höjder, samt ett mellanliggande parkeringsgarage. Det blir möjligt att göra 110 bostadsrätter och i bottenplan mot Kanalgatan och mot kulturhuset ska det bli lokaler, säger Mattias Lundström, vd i HSB Norr.
Den totala byggrätten är cirka 8 500 kvadratmeter.
– Det är verkligen ett toppenläge i Skellefteå vi haft möjlighet att köpa. Du kan gå till en konsert i kulturhuset utan att ta på dig ytterkläderna, tillägger han.
Han säger att projekteringen ska börja omgående. Det ska sökas bygglov under våren, och han räknar med säljstart till hösten. Själva byggandet kan sedan börja när tjälen gått ur jorden under vårvintern 2023.
– Vi ska troligen göra hela projektet på en gång, och inte dela upp det i etapper. Skellefteå behöver bostäder så det finns ingen anledning att vänta, säger Mattias Lundström.
Som Norran tidigare berättat håller HSB just nu på att sälja lägenheter i kvarteret Kapella, där försäljningen går i snabb takt. Där kostar den dyraste lägenheten över sju miljoner kronor.