Förslaget på investeringar var uppe på tisdagens sammanträde i kommunstyrelsens arbetsutskott i Skellefteå. Enligt förslaget ska pengarna avsättas nästa år och 2025 för utbyggnad av gata, torg, gång- och cykelväg, belysning och park.
Därtill ska 1,75 miljoner kronor avsättas för att bygga en ny lärarparkering vid Anderstorps gymnasieskola i år och 5 miljoner kronor för utbyggnad av vatten och avlopp nästa år. Investeringen berör även det intilliggande området Nattkvarteret, där man också planerar bostäder.
Enligt detaljplanen kan det byggas cirka 400 bostäder i området som har delats upp och anvisats till tre aktörer. De är Nordfeldt Development AB, Klarabo Sverige AV samt Magnolia Bostad AB. De ska mest bygga hyresrätter men även en viss del bostadsrätter.
För att det ska vara möjligt måste kommunen bygga ut sin infrastruktur och det är det investeringen handlar om. Försäljningen av marken på Anderstorg beräknas i dag inbringa 53 miljoner kronor och Nattkvarteret 10 miljoner kronor.
Men eftersom byggpriserna ökar och räntan stiger utreder kommunen möjligheten att upplåta marken genom tomträtt i första läget, istället för att sälja till dem som bygger hyresrätter. Då kan företagen få marken till ett lägre pris nu och kommunen kan räkna hem stegringen av marknadsvärdet. Om marken sedan säljs till aktörerna så gäller det då aktuella marknadsvärdet.
Politikerna var positiva till förslaget och slutligt beslut tas i kommunstyrelsen.