Emma Bodén.
Än så länge känns sommaren ganska långt borta, men den kommer att komma även i år. För många blir då drömmen om ett eget fritidshus rejält påtaglig. Försäljningsmarknaden av fritidshus är som störst på våren, men kan även pågå en bit in på hösten.
– Det finns ingenting som står upp mot att visa ett trevligt ställe vid sjön, havet eller något jättelantligt när det är strålande sol och 20 grader ute. Det är absolut bästa visningsförhållanden, helt klart. Mot slutet av maj/juni. Sedan finns det de som funderat på att sälja ganska länge och vill lämna ifrån sig ganska snabbt och då är det ett drömläge för många att få ta över innan midsommar, säger Emma Bodén, fastighetsmäklare på HusmanHagberg.
Efterfrågan på fritidshus har ökat de senaste åren, inte minst under coronapandemin.
– Man såg ganska tydligt att folk har valt att lägga om sina investeringar. Man är mer hemma, åker inte på resor och då vill man ha ett fritidshus att vara i istället. Förut köpte man ett fritidshus för att ha det just som det, men nu har många vinklat om och vill kunna se möjligheten att eventuellt kunna vara där året runt.
Just trenden med åretruntboende är på stark frammarsch. Fler områden blir också mer anpassade för just det med fiber, vatten och avlopp året runt och andra bekvämligheter.
– Många köper fritidshus och nyttjar det som sommarställe i många år, men målet kan även vara att man ska kunna bo där permanent, säger Matilda Ederlöf, fastighetsmäklare på HusmanHagberg och pekar också på en annan trend:
Matilda Ederlöf.
– Idag märker man att det inte lika tydligt går i familjeled som det gjorde förr. I takt med att priserna ökar blir det även svårare med möjligheten att kunna lösa ut syskon eller andra familjemedlemmar ur till exempel ett arv och då blir det försäljning istället.
Boviken är ett populärt ställe och på tio år har det gått från att vara primärt fritidshusområde till att vara ett åretruntboende för allt fler. Andra populära ställen är till exempel Harrbäcksand, Långnäsudden och Östanbäck. Där släpps det nya tomter och det finns en stor efterfrågan på dem. Men generellt är efterfrågan stor överallt.
– Det släpps för få tomter jämfört med efterfrågan. Många vill bygga nytt, men det finns inte det utbud som matchar det. Det är väldigt svårt att trolla fram nya havstomter med tanke på strandskydd och alla regler som man måste ta hänsyn till. Då kan det bli läget man köper, ett enklare fritidshus placerat på en vattennära tomt kan snabbt bli väldigt attraktiv tack vare möjligheten att bygga upp något nytt, säger Matilda Ederlöf.
Bovikens är ett fritidshusområde som de senaste tio åren har gått till att bli åretruntboende för många.
Även om det ändå finns ett ganska stort utbud av fritidshus varje år så kan det vara svårt att hitta rätt ställe och tipset från fastighetsmäklaren är:
– Gå på många visningar. Jag upplever ibland att man träffar kunder som har lagt upp en bild framför sig över vad de vill ha och listan med kriterier kan vara fruktansvärt lång. Efter varje visning de går på så börjar man någonstans att fundera på vad som egentligen är det viktigaste för oss och då krymper ofta listan, säger fastighetsmäklaren Emma Bodén.