En genomsnittlig försäljning av villa i Skellefteå kommun ligger i dagsläget på 2 607 268 kronor vilket är en ökning med 159 procent sett över de senaste tio åren och en undersökning av Svensk Mäklarstatistik visar att värdet på en villa i kommunen ökar med 423 kronor varje dag.
Den enorma procentuella förmögenhetsökningen är faktiskt störst i landet över de tio senaste åren och Skellefteå kommun är dessutom överlägsna i avseendet då närmaste kommun, Mjölby, haft en ökning på 137 procent över de tio senaste åren.
Krister Lundqvist, mäklare på Mäklarhuset i Skellefteå, har märkt av hur marknaden förändrats de senaste åren och hur priserna trissats upp successivt.
–Prisutvecklingen har varit rejäl, särskilt sista tiden här. Det blir budgivningar på det mesta och mycket säljs även innan visning där någon lagt ett högt bud över utgångspriset.
Varför tror du att priserna har skjutit i höjden så mycket?
– Mycket beror nog på Northvolt som medfört mycket inflyttning till staden.
På Husman & Hagbergs kontor i Skellefteå har det senaste året varit hektiskt, men roligt, berättar Emelie Edergard.
Hur har ni märkt av prisökningen?
– Man märker framför allt på efterfrågan, vi har väldigt många spekulanter på visning sen är det många som köper innan visning. Det är många som flyttar hit från större städer där man är van lite andra prisnivåer så absolut märks det att villapriserna trappats upp, säger Emelie och fortsätter;
– Vi säljer ju hus här i Skellefteå för upp till åtta miljoner.
När skulle du säga att ni började märka av prisökningen?
– Den har ju som pågått i något år, kanske ett och ett halvt år tillbaka. Men framför allt har man märkt att från förra hösten så har det hänt väldigt mycket.
Varför tror du att det priserna skjutit i höjden som de gjort?
– Det händer ju extremt mycket i Skellefteå och det kommer ju många nya arbetstillfällen. Sen blir det ju så att om man märker att några hus säljs dyrt så börjar ju priserna trissas uppåt.
Vidare berättar Emelie att hon inte ser det som en omöjlighet att det snart börjar säljas hus i tiomiljonersklassen i Skellefteå:
– Vi har ju börjat vara där uppe så det är inte längre en nivå som inte går att nå. Men det kommer ju krävas något speciellt för att sälja för en sån nivå, men det kan ske.