Så planeras höghuset se ut. Notera att det ligger längre ut mot Kanalgatan än övriga huskroppar.
Mikael Thorgren står på den plats där höghuset ska byggas. Det blir tio våningar högt, och kommer alltså framför den övriga gatulinjen längs Kanalgatan.
Mikael Thorgren vid innergården. Det kommer även i framtiden att vara en innergård här, som ska ha gräsmatta och många planteringar.
Enligt ursprungliga planen skulle rivningen av den gamla skolan redan vara i full gång. Men tempot drogs ner i projektet.
– Beläggningen i vår fabrik i Piteå är hög, och därför ville vi vänta en tid med detta bygge, säger affärsområdeschef Mikael Thorgren.
Det behövdes också mer tid för utredningar, bland annat om skyddsrummen.
– Vi ville ta bort dem helt, men fick inte tillstånd för det. Så nu är det bestämt att vi river dem, men ersätter och bygger nya.
– De gamla var placerade på ställen som inte fungerade bra. Nu får vi en bättre lösning när de i fredstid kan användas som förråd.
Ska riva själva
I affären med kommunen ingår att Lindbäcks Bygg ska riva den gamla Friggskolan.
– Vi ska inom kort söka bygglov, och sedan tänker vi börja riva nästa vinter. Byggandet kan då komma igång sommaren 2020 och inflyttningen hösten 2022.
Det handlar då om första etappen, som täcker hela kvarteret Frigg och ger 150 lägenheter.
– 45 av dem blir trygghetsboende, det blir i höghusdelen. Vi har ännu inte sökt kommunalt stöd för att driva sådant boende men räknar med att få det eftersom vi kommer att uppfylla alla gällande krav på tillgänglighet, säger Mikael Thorgren.
Ska ordna en kö
Alla lägenheter blir hyresrätter. Lindbäcks Fastigheter har så här långt 1 800 lägenheter som de hyr ut i Luleå och Piteå, och nu ska de alltså skapa ett bostadsbestånd även i Västerbotten.
På hemsidan kan man lämna intresseanmälan vilket folk redan börjat göra.
– Men det handlar inte om en skarp kö där man står i turordning, betonar han.
– Vi ska se över hur vi kan skapa en turordningskö och den hoppas vi kunna lansera i höst, säger han.
Mikael Thorgren vid Frigghusets södra sida, mot Nygatan. Här ska det nya huset bli fyra våningar högt.
Lägenheterna blir relativt små, en klar majoritet är ettor och tvåor.
– Ettorna gör vi många av, de blir 35 kvadratmeter och får en sovalkov. De tror vi ska vara mycket efterfrågade av ensamhushåll eller unga par.
Intresse för kontor
Mot Nygatan blir det en lokal för kontor i markplan. Den blir 700 kvadratmeter och kan rymma cirka 25 anställda.
– Vi förhandlar med ett företag som i så fall hyr hela ytan.
Bolaget har också en markanvisning för att få bygga i kvarteret Balder. Där tänker man göra cirka 35 lägenheter, men planeringen har inte kommit lika långt.
– Det bygger vi senare som en fristående etapp, säger Mikael Thorgren.