Håkan Dahlgren, ordförande i Dahlgrens Invest, säger att bolaget köpte norra delen av kvarteret Kapella år 2014 utan att ha några direkta planer.
– Sedan blev vi kontaktade av en entreprenör som tyckte att vi skulle bygga på den nordvästra delen av tomten. Han gick in som delägare och drev projektet.
Det finns nu en detaljplan som gör byggandet möjligt.
– Ju längre projektet framskred desto mer kände vi att det handlar om för mycket pengar, och även i en ny bransch där vi inte varit verksamma. När detaljplanen var klar och vi borde ha börjat projektera kom vi istället överens om att sälja, säger Håkan Dahlgren.
Kompanjonen köptes ut, och sedan har alltså Dahlgrens sålt fastigheten till Skebo. Tillträdet sker på måndag, 11 januari.
Byggande där det finns detaljplan är nu enklast att dra igång, det är i hörnet södra Järnvägsgatan/Repslagargränd. Där kan det göras cirka 120 lägenheter.
– Vi ska inom kort börja planera och även ordna ersättningslokaler till de som drabbas av rivningarna. Det handlar om ett hus med sex lägenheter, Karamelltågets byggnad samt några förråd, säger Åsa Andersson, vd på Skebo.
– Om något halvår kan vi vara redo att begära anbud från företag som vill projektera och sedan bygga.
Hon tror att spaden kan sättas i jorden om cirka ett år.
Skebo blir även ägare till marken där Friskis och Svettis ligger. Men där krävs en ny detaljplan, och byggande ligger längre fram i tiden.