Nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som rapporteras av VK visar att priserna på Västerbottens bostadsmarknad fortsätter nedåt. Priset på en villa i Västerbotten har minskat med 13,2 procent de senaste 12 månaderna och med minus 3,2 procent de senaste 3 månaderna.
Det är en större minskning än vad som skett i riket som helhet. I riket har villapriserna minskat med 10,2 procent på årsbasis men ökat med 2,1 procent under de senaste tre månaderna.
Prisfallet på villor varierar dock beroende på var i länet man bor. Det största raset ses i Skellefteå, där har villapriserna sjunkit med 21,5 procent på årsbasis och med tre procent de senaste 3 månaderna. I Umeå har villapriserna sjunkit med 7,9 procent de senaste 12 månaderna, men med bara 0,2 procent de senaste tre månaderna.
Bostadsrättspriserna har de senaste 12 månaderna sjunkit med 9,7 procent i hela länet, det är långt mer än rikets prisutveckling på minus 2,4 procent. De senaste tre månaderna ses dock en förändring. Priset på bostadsrätter i länet har då gått upp med 0,7 procent.
I Skellefteå har priset på en bostadsrätt minskat med 25,9 procent de senaste 12 månaderna och med 6,1 procent de senaste 3 månaderna. I Umeå har priset på en bostadsrätt minskat med 6,7 procent på årsbasis, medan de ökat med 1,3 procent senaste 3 månaderna.
När det gäller försäljningen av fritidshus så är prisutvecklingen som skett i länet det senaste året inte lika dramatiskt. De senaste året har priset på ett fritidshus i länet minskat med 1,2 procent, jämfört med rikets minskning med 7,3 procent. I Umeå har priserna på fritidshus ökat med 0,4 procent det senaste året medan de i Skellefteå minskat med en procent.
Svensk Mäklarstatistik konstaterar, i en kommentar till statistiken, att antalet sålda bostäder i Sverige fortsätter vara lågt. De senaste 3 månaderna har 13 800 villor och 23 000 bostadsrätter sålts i Sverige, det är tolv procent färre än motsvarande period förra året.
Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef vid Mäklarsamfundet, säger i en kommentar till statistiken att frågan alla ställer sig nu är hur priserna på bostäder i Sverige kommer att utveckla sig under hösten.
– Majoriteten av Mäklarsamfundets medlemmar tror på oförändrade priser, men det är fler som tror på stigande än sjunkande priser, säger han i ett pressmeddelande.