- Det var bra tryck och ett pris som ligger långt över vad jag hade förväntat mig, säger Lars-Gunnar Forsberg, mäklaren som sålde fastigheten.
Skogsfastigheten med beteckningen Mullberg 1:1 är på 706 hektar och ligger i Skellefteå kommun. Fastigheten beskrivs som en fin fastighet med mycket skog i tidig gallringsålder och ett bra vägnät.
Det totala virkesförrådet är 71 000 kubikmeter.
I oktober kom fastigheten ut till försäljning. Ett 30-tal intressenter från hela landet anmälde intresse och många av dem deltog också i budgivningen. Det är via deltagare i den öppna budgivningen som slutpriset nu blivit känt.
Ett avgörande skäl till den makalösa prisrusningen är att fastigheten såldes av en juridisk person (ett bolag) och köptes också av en juridisk person. I sådana överlåtelser krävs inga förvärvstillstånd och det öppnar för fler spekulanter.
Juridiska personer som köper skogsfastighet av en fysisk person behöver alltid förvärvstillstånd.
För att en juridisk person ska kunna få förvärvstillstånd är det andra villkor som ska vara uppfyllda och det är betydligt svårare att få ett tillstånd.
Säljare i den här rekordaffären var Allanova Skogsfastigheter AB i Stockholm. 2016 köpte de fastigheten av Norra Skogsägarna för 16,8 miljoner kronor. Norra ägde fastigheten i 34 år.
I slutändan var det, enligt uppgifter till Affärsliv24 , två budgivare som budade mot varandra upp till det historiskt höga priset.
Bolaget som är köpare är inte från Västerbottens län.
Roland Edlund Affärsliv 24