Kvarteret Storfågeln på Västra Erikslid i Skellefteå är en plats där nya bostäder blir klara framöver.
Varje år sammanställer länsstyrelsen uppgifter som kommunerna lämnar om läget på bostadsmarknaden. 14 av Västerbottens 15 kommer har svarat. Robertsfors hördes inte av.
2021 färdigställdes 231 lägenheter i Skellefteå kommun, 42 lägenheter fler än under 2020, enligt enkäten. Snittet för perioden 2000 till 2020 har för Skellefteå varit 65 lägenheter.
I Umeå färdigställdes 651 lägenheter 2021, 237 fler än 2020.
Med lägenhet avses i enkäten en bostadslägenhet som är avsedd att användas som bostad oavsett i vilken hustyp den finns.
Den största andelen av nyproduktionen i Skellefteå var bostadsrätter i flerbostadshus, enligt enkäten.
Kommunerna nådde inte upp till förväntningarna på bostadsbyggandet som fanns för 2021. Antalet lägenheter som skulle påbörjas i Västerbotten 2021 var drygt 1230 stycken.
”Det var högre än det faktiska antalet påbörjade lägenheter som landade på 717 under 2021”, skriver länsstyrelsen.
Prognosen för 2022 är 2 752 startade lägenheter och ytterligare 2 624 år 2023.
Majoriteten av byggandet ska, enligt prognosen, ske i Skellefteå under 2022 och 2023, 3060 av total 5 376 planerade bostäder i Västerbotten.
Skellefteå väntas stå för 57 procent för starterna av bostadsbyggandet i Västerbotten under 2022/2023. Totalt väntas byggandet av 3 060 bostäder starta. Här en bild från relativt nyinflyttade bostadsområdet Strömsör.
Länsstyrelsen konstaterar: ”Det är mer än vad som hittills har byggts i kommunen under hela 2000- talet och utgör hela 57 procent av det totala antalet bostäder som bedöms påbörjas i länet under 2022 och 2023.”
Länsstyrelsen fortsätter om Skellefteå: ”Om förväntningarna blir verklighet innebär det en historiskt hög byggtakt som, om kommunens tillväxtscenarier slår in, förväntas hålla i sig fram till och även efter 2030. Det senaste året det färdigställdes mer än 1 000 bostäder i Skellefteå var 1991. Bedömningen grundas framför allt på den ökade efterfrågan på bostäder som uppstått med anledning av etableringen av batterifabriken Northvolt och de övriga industrisatsningar som sker i regionen.”
Enligt det scenario från Skellefteå, som länsstyrelsen berättar om, kommer det att byggas mellan 4 100 bostäder och 8 700 bostäder fram till 2030 om mellan eller högsta nivån nås.
Det finns dock fortfarande en oro i kuststäderna om bostadsbyggandet kommer att räcka: ”Umeå och Skellefteå, där inflyttningen är stor, ser en utmaning i att hinna bygga i den takt som skulle behövas för att minska bostadsbristen.”