Jan Kaidings Hotel Gränden B&B tar nu upp tre våningar i fastigheten på Magasinsgränd.
I kriser föds kreativiteten. Detta har varit påtagligt under det dryga år som pandemin varit. Jan Kaiding, Hotel Gränden B&B, har få privatkunder i dag.
– 90 procent av gästerna jobbar på olika byggen, som Northvolt, Sara Kultuhus och Friggfastigheten, berättar han.
Han är överraskad över hur bra beläggningen varit trots pandemin – och 2021 har börjat riktigt starkt.
– Det blev ett stort tapp i april i fjol, men i maj rullade det igång igen. I höstas var det hyfsat – jag hade inget jättetapp, säger Kaiding.
Han pekar på att det blir longstaykunder som dominerar helt, det vill säga sådana som bokar rum i en längre tid, oftast på grund av jobb på orten. Företagen skickar färre på resor – och konferenserna har i stort sett raderats ut.
– Tidigare kunder ville ha bokningar måndag till torsdag och sedan tomt, men nu får vi ut 100 procent istället, säger Kaiding.
Samtidigt är det en annan typ av gäster med en annan typ av krav där servicenivån och -kraven inte alltid ligger på klassisk hotellövernattningsnivå.
– Jag kan just nu inte blicka så långt framåt, men vi får väldigt mycket förfrågningar, berättar Kaiding.
En ny grupp som kommit in är förmedlingsföretagen, som blir en mellanhand mellan boendet och företagen.
– De både pressar priset och vill ha sin marginal, säger Kaiding som är lite orolig över den utvecklingen.
– Vi vill behålla den personal vi har.
Medlefors marknadschef Martin Hedqvist sitter i köket i en fastighet som används till longstay.
Medlefors Hotell & Konferens var tidigt ute med kontrakt med ett förmedlingsföretag. Våren 2020 skrev Medlefors avtal med en aktör och då hade dialog förts sedan hösten 2019, det vill säga knutet till Skellefteås utveckling och inte som en följd av pandemin. Då coronan kom fanns redan longstaydörren öppen.
–Vi ser fler förmedlingar som agerar i Skellefteå nu och till och med planerar att etablera sig här. Longstay är en av de produkter vi erbjuder, berättar marknadschefen Martin Hedqvist.
Medlefors har specifikt avsatt 54 rum för den traditionella longstay gästen som söker självhushåll, men har även andra lösningar för longstaygäster.
–Som helhet har vi totalt en fin beläggning om än med ett lägre snittpris. Det blir ett nytt sätt att mäta för oss, säger Hedqvist och konstaterar att restaurangerbjudandet finns för den aktuella gruppen, men att många väljer självhushåll.
– Vi har en plan för 2021 och i den återkommer konferenser tidigast i höst, säger Hedgvist.