Befintliga hus har haft problem med översvämningar från ett dike, och vid inringade platser behöver man se över detta.
Att området på sluttningen norr om Falkträsket är vattensjukt var känt långt före kommunen började exploatera. Successivt har dock nya kvarter skapats, och det senast bebyggda villaområdet krävde en omfattande sänkning av grundvattnet.
Nu ska sista etappen byggas längst i väster, och denna gång ska kommunen undvika en grundvattensänkning. Orsaken är att den tar lång tid att genomföra då det krävs en vattendom. Eftersom det anses bråttom att skapa nya tomter vill man gå en annan väg, och anlägga olika former av dammar och svackdiken där regn- och tövatten kan samlas och hejdas på sin väg till Skellefteälven.
Tomter och vägar ska placeras högre än marken ligger i dag, som minst 50 cm och som mest kan det handla om 1,6 meter över dagens nivå.
Trots olika former av fördröjningar kan villor som ligger längre nedströms påverkas och därför ska ett dike som går förbi Sjösalagatan och Lindögatan ses över och eventuellt få vallar.
I granskningen kom det fyra skrivelser från privatpersoner, det handlade bland annat om oro för ökad trafik, både under byggtiden och när de nya bostäderna är klara. Det var också oro för att sjön Falkträsket ska bli mera belastad av föroreningar.
Enligt handlingarna ska Dansgatan stängas av för biltrafik söder om Sjösalagatan/Tangogatan, vilket gillas i två skrivelser.
Det nya området ska ligga i skogen som syns längre upp i backen. Närmast skymtar befintliga villor vid Dansgatan.
Detaljplanen har tidigare antagits, men det gjordes ett formaliafel då de klagande inte fick veta att de kan överklaga. Därför antogs planen än en gång av bygg- och miljönämnden vid torsdagens möte.
Utbyggnaden ska ge 28 tomter för villor och 47 för radhus/parhus/kedjehus.
Områdets placering i Skellefteå. Söderut finns sjön Falkträsket och i nordväst finns Sunnanå.
Så här såg det ut när det förra området gjordes, då lades dräneringsrör vid sidan av den nya gatan. Men så ska det inte göras i nästa etapp. Arkivbild.