Det aktuella området ligger i kvarteret Vagnen i närheten av campusområdet i Skellefteå, i korsningen Brogatan och Skråmträskvägen.
Sedan 2017 har företaget UGM Fastigheter AB haft en markanvisning på fastigheten. Avsikten var att köpa och bebygga fastigheten med 30–50 lägenheter. Det finns också en detaljplan sedan 2021 som gör det möjligt att bygga upp till sju våningar höga hus.
Men markanvisningen gick till slut ut sista maj i år. Dessutom bedömer kommunen att det är oklart om företaget kan genomföra en byggnation med byggstart i närtid. Därför har markanvisningen avslutats, enligt ett beslut i kommunstyrelsens arbetsutskott på måndagen.
– I ett snabbt växande Skellefteå är det viktigt att aktörerna som får markanvisningar faktiskt också bygger på marken inom rimlig tid. Annars behöver vi fördela om marktilldelningen precis som vi gjort i det här fallet till Skebo. På det sättet hoppas vi att kommunen kan möjliggöra att fler bostäder tillkommer ett Skellefteå där efterfrågan är hög, säger Patrik Larsen, mark- och exploateringschef vid Skellefteå kommun.
Samtidigt är behovet av bostäder som bekant stort i Skellefteå och för att nyttja byggrätten har kommunstyrelsens arbetsutskott nu beslutat att Skebo ska ta över anvisningen.
De planerar att bygga studentbostäder på tomten. Pris för tomten är satt till 2 000 kronor per kvadratmeter. Byggstart är planerad till hösten 2023, enligt skrivelsen till utskottet.
– Vi kommer att agera för att sätta spaden i marken så fort som möjligt. Vi har ambitionen att bygga studentbostäder eftersom det är något Skellefteå är i behov tack vare Campus utveckling. Antalet studenter kommer att öka i Skellefteå över tid och vi vill bidra med att tillföra riktigt attraktiva boendealternativ, säger Harriet Classon, styrelseordförande i Skebo.
Härnäst ska Skebo söka underlag från entreprenörer. Några skisser på bygget finns ännu inte.
– Vi har förberett oss för ett effektivt förfarande. I slutändan kommer det innebära ett betydande tillskott av studentbostäder till Skellefteå viket känns riktigt roligt och inspirerande, det var trots allt rätt länge sedan det byggdes nyproducerade studentbostäder i Skellefteå, säger Helena Markgren, vd för Skebo.
Skebo har sedan tidigare hundra rum för studenter på Älvsbacka och Sunnanå/Sörböle samt 220 tillfälliga studentrum på campusområdet.