Som Norran tidigare berättat har Samhällsbyggnadsbolaget stora planer på att bygga hyreshus i Skellefteå. På Moröhöjden är de lovade att få köpa två tomter av Skellefteå kommun.
Detaljplaner ska nu göras, bestämde bygg- och miljönämnden vid torsdagens möte.
Det ena området är vid centrum och där vill även restaurangen Big Smajl bygga ut. De vill flytta ett befintligt fläktrum och utöka restaurangens serveringsplatser.
Befintlig detaljplan innebär att det området ska vara handel, park och lokalgata.
Nästa område ligger norr om Krongatan. Det är beläget rätt nära Östra Leden, som är ett riksintresse för kommunikation eftersom E4 planeras att flyttas dit. Därför måste detaljplanen göras i samarbete med Trafikverket. Det måste också tas hänsyn till det trafikbuller som finns redan i dag.
Befintlig detaljplan innebär att området ska vara park eller plantering.
Eftersom delar av tomten är i en svacka ska det särskilt beaktas hur regn- och tövatten ska omhändertas.
Intilliggande elljusspår måste vara åtkomligt även i framtiden, påpekas det.
För båda tomterna måste radonhalten mätas och beaktas. Den har visat sig vara högt över rekommendationsvärdet på 200 becquerel per kubikmeter för flera platser på Moröhöjden. I en del av bostadshusen har det gjorts åtgärder för att ventilera golven.
Samhällsbyggnadsbolaget AB har önskemål att få bygga 30 lägenheter på tomten vid Big Smajl, och 100 lägenheter vid Kronagatan.