Vitberget nämns som ett område där många vill köpa villa.
Givetvis är huset i sig viktigast med planlösning, skick, utseende och pris. Men om man även pratar om plats, vad är då mest eftertraktat?
– Sunnanå, Sörböle och Mobacken är alltid eftertraktat, säger Emma Lindberg på HusmanHagberg.
– Det är stabila områden där det känns tryggt att köpa. Man vet att värdet står sig. Viktigt är också att det fungerar med förskola och skola. Folk vill ha förskoleplats i samma område som de bor.
– Men även platser utanför stan har fått ett uppsving eftersom man får mer bostad för pengarna där, det har betydelse nu när räntorna är höga. Exempelvis är Ursviken och Skelleftehamn efterfrågade och de ligger ju också på rätt sida om stan när det gäller Northvolt, fortsätter Emma Lindberg.
Hon säger att i ytterområden kan folk vara villiga att betala 2-3 miljoner för en villa. I stan kan betalningsviljan hänga med upp till fyra miljoner.
Alexander Simonsson, mäklare på Bjurfors, säger att hela Skellefteå har hög efterfrågan men nämner särskilt Mobacken. Även Sunnanå och Vitberget är attraktiva områden.
Fredrik Lindfors på Svensk Fastighetsförmedling, vill inte peka ut något område som särskilt speciellt.
– Bara det finns bra service med skola, affärer, bussförbindelser.
Fredrik påpekar också att lantliga lägen och byar är efterfrågade.
Det sistnämnda instämmer Ann-Helen Bågesund-Marklund i. Hennes företag Marklund Mäkleri är specialiserat på landsbygd och hon märker tydligt uppsvinget som bland annat kommer från utländska kunder.
– Vi har två kategorier utländska köpare, säger hon. Dels de som jobbar på Northvolt, och de efterfrågar allt som ligger maximalt 45 minuters restid från stan. Det får gärna finnas allmänna kommunikationer. Det man är ute efter är bland annat lägre priser och bättre boendestandard jämfört med vad de har i stan. Dessa kunder är oftast par eller familjer med barn.
Den andra kundgruppen som Ann-Helen ser är folk som letar en annan livsstil i Sverige. Då är det viktigt med det lantliga läget som är vackert, gärna vid vatten. Grannar får finnas men på avstånd.
Från vänster: Emma Lindberg, Ann-Helen Bågesund-Marklund, Alexander Simonsson, Fredrik Lindfors.
Vi byter ämne till bostadsrätter. Finns något extra lättsålt område där?
– Anderstorp har ökat, samt områden som ligger utanför stan och ger mer för pengarna, säger Emma Lindberg.
Fredrik Lindfors instämmer och nämner Ursviken, Skelleftehamn, Bureå och Kåge.
– Moröhöjden och Skelleftehamn har störst efterfrågan, säger Alexander Simonsson.
Mobacken anses lättsålt, här är exempel från en gata med radhus.