Vintern 2017-2018 var det snöhögar på busstorget istället för kulturhusbygge. Det hade varit prat om en vinterpark, men det genomfördes inte.
Det är pengarna som påverkat skeendet mest fram till nu. Politikerna satte upp en ram för vad bygget fick kosta, men samtidigt fanns stora ambitioner. När kalkylen inte gick ihop fick huset krympas i flera omgångar.
Av oro för ekonomin diskuterades olika entreprenadformer. Det var tänkt att kommunen skulle leda bygget, men till sist anlitades en totalentreprenör.
– Med facit i hand blev det ett bra beslut. Hade vi byggt själva hade vi nog inte varit klara nu. När en kommun bygger lyder den under lagen om offentlig upphandling, och det hade funnits risk för överklagning om vi hade tagit in entreprenörerna, säger fastighetschef Fredrik Nilsson.
I det läget var bygget försenat, men Skellefteå hade blivit en expansiv stad. Det fanns bolag som ville köpa hela huset vilket ansågs så intressant att planeringen pausades. Busstorget stod i det läget och väntade på den första grävmaskinen men blev istället orört i nästan ett år.
Det blev till sist flera bolag som förhandlade om affären, och Samhällsbyggnadsbolaget utsågs till köpare. I samma veva hade man gjort upp om vilket bolag som skulle driva hotellet.
När dessa viktiga beslut var tagna kom byggandet igång.
Kalkylen höll dock inte, och halvvägs in i arbetet fick budgeten höjas med 120 miljoner. Enligt liggande prognos ska den budgeten precis räcka till, men trots att huset är klassat som klart är inte alla räkningar slutbetalda, så utfallet kommer att dröja.
Budgeten har bara höjts en gång under byggtiden och det gjordes i mars 2020. Det presenterades vid en presskonferens av fr v Jan Sundbom, förvaltningschef, och Tomas Teglund ordförande i nämnden för support och lokaler.
Till sist kom då corona. Den drabbade byggfasen och är främsta orsak till att huset inte stod klart i våras, som det var tänkt.
Värre hade det varit om kulturhuset hade byggts enligt ursprungliga tidplanen. Då hade Skellefteå kommun stått med ett nytt stort hus som tickat hyror och varit i princip helt tomt under pandemin.
Det är redan känt att corona begränsar kulturhusets första tid och flera tänkta konserter har ställts in, men troligen får besökare strömma till i ganska stor omfattning framöver.
Hänt från 2016
2016, 7 juni. Arkitekttävlingen klar. White Arkitekter ska projektera och arbetet börjar direkt.
2017, våren. Ny provisorisk busstation görs och tas i bruk i augusti.
2017, 30 maj. Kommunfulllmäktige beslutar att kulturhusdelen får kosta max 600 miljoner i 2017 års prisnivå. Hotell ligger helt utanför.
2017, vår och sommar. Bygget ryms inte i budget och slimningar görs. Kommunen ska göra bygget i egen regi och tar in anbud för schakt och grund.
2017, september. Rivningar görs på gamla busstationen.
Busstationen revs hösten 2017.
2017, september. Anbudsförfarandena gick inte bra. Entreprenör hade utsetts för schakt och grund men den kostsamma stommen hade högre anbud än önskat. Dessutom fanns intressenter som ville köpa huset. Både kulturhuset och hotellentreprenaden ska nu läggas ut för anbud på öppna marknaden.
Vinter 2017-2018. Istället för byggarbetsplats är tomten ett upplag för snö.
2018, 14 mars: Avtal skrivs med norska bolaget Hent om att bygga kulturhuset. De inleder detaljprojektering.
2018, 11 juli: Elite presenteras som blivande operatör av hotellet.
2018, 16 augusti: Samhällsbyggnadsbolaget presenteras som köpare av kulturhuset.
Att Samhällsbyggnadsbolaget AB skulle köpa kulturhuset avslöjades 16 augusti 2018. Kommunchef Kristina Sundin Jonsson, kommunalråd Maria Marklund, Ilija Batljan, SBB, och kommunalråd Lorents Burman.
2018, 20 oktober: Det första spadtaget tas i en ceremoni som bevittnas av cirka 400 personer.