Det handlar om en mindre tomt, där själva krogbyggnaden ligger samt parkeringen som är ut mot Kanalgatan.
Där bedöms det rymmas tre sammanbyggda hus, som kan bli 2, 4 och 5 våningar höga. Tvåvåningshuset placeras in mot gården, och ovanpå det skapas en takterrass med lekplats, så att man ska kunna få ihop nog mycket grönytor för de boende.
Det kan bli cirka 25-30 nya lägenheter. I bottenvåningen ska det ut mot Kanalgatan och Repslagargränd bli någon form av verksamhet på 300 kvadratmeter, det kan vara restaurang, butik eller kontor.
Under hela tomten måste det vara parkeringsgarage om man ska rymma 23 bilplatser, vilket anses behövas med tanke på husets storlek.
Det väntas att buller från Kanalgatan ska vara över gränsvärdet för vissa av lägenheterna. Då måste man ha en viss typ av planlösning så att lägenheterna får tysta rum in mot gården.
En detaljplan började göras för denna tomt redan 2012 och då hölls samrådet. Men sedan pausades arbetet.
– Jag var bara ute efter att få bygga på min restaurang för en uteservering. Inget har förändrats, jag har inga planer på att bygga mer i nuläget, säger fastighetsägaren Mohammad Omayrat.
– Men det är ändå bra att ha hela detaljplanen klar, och därför ska arbetet slutföras, tillägger han.
Förslaget till plan går nu ut för granskning, bestämde bygg- och miljönämnden vid torsdagens möte. Det är nästa steg i den kommunala processen.
Sedan tidigare har HSB och Riksbyggen byggplaner i kvarteret.