Initiativtagaren Håkan Holmberg (t v) tittar på en karta över Björnsholmens Marina och diskuterar med mäklaren Fredrik Wikström.
Fastighetsägaren Håkan Holmberg samarbetar i dagsläget med ungefär 15 Skellefteföretag för att förverkliga det omfattande projektet. Norran träffar Håkan och representanter för tre av företagen som medverkar i projektet som fått namnet Björnsholmens Marina. Marina-delen kommer sig av att alla hus får egna båtplatser som ingår och dessutom planeras en gästhamn en bit bort.
– Idén kom för fem-sex år sedan. Jag funderade på hur jag skulle kunna utveckla det fantastiskt natursköna området, berättar Håkan Holmberg.
Det här var alltså innan ens Northvolt hade börjat söka möjlig plats för en batterifabrik någonstans i Sverige.
– Mina tankar började kretsa kring att tillskapa ett villaområde med en standard som tidigare inte funnits i Skellefteå, med stora villor med egen båtplats, egen badstrand och strövområden, på en egen ö. Det vore helt unikt, säger Håkan Holmberg.
Håkan Holmberg har varit bosatt på platsen i snart 25 år. Han flyttade dit med sin dåvarande familj i slutet av 1990-talet. Då fanns en mindre campingplats där med ungefär tio husvagnar som den tidigare fastighetsägaren drivit. Håkan förvärvade hela området, Björnsholmen, som ligger ett par kilometer öster om Stackgrönnan. En gång i tiden var ön en utskeppningshamn för timmer.
Runt 15 Skellefteföretag kommer att jobba vara med i projektet Björnsholmens Marina. Här syns fr v Alexander Berglund, Elon Erikslid Bogården, Fredrik Wikström, Winter Fastighetsförmedling, Kent Wåhlberg, Cape Mark, samt Håkan Holmberg.
Den detaljplan som fastställdes under våren 2020 kom att öppna dörrarna till permanentboenden då det gavs klartecken för fullstora villor.
Våren 2021 satte Håkan Holmberg fart på projektet och började kontakta potentiella leverantörer.
Så här är Björnsholmens Marina tänkt att se ut färdigställd.
– Tanken är att området ska präglas av ett tydligt designkoncept, med stora hus i New England-stil. Vi tar stommarna från utlandet, allt annat produceras lokalt här i trakten, säger Fredrik Wikström, fastighetsmäklare vid Winter Fastighetsförmedling.
Start för projektet. Då Björnsholmens Marina är fullt utbyggd kommer den att bestå av 19 hus. Håkan Holmberg visar Alexander Berglund hur båtplatserna ska ligga.
I sommar ska ett första visningshus stå klart. Arbetet med tillfartsvägen pågår för fullt. Tomterna är cirka 2000 kvadratmeter och det blir möjligt att bygga upp till 300 kvadratmeter. Teamet bakom projektet är övertygat att det ska gå att sälja såpass stora nybyggda hus.
– Målet är att hela Björnsholmens Marina ska stå färdigbyggd under 2024, berättar Fredrik Wikström.