– Sedan 2014 har hyreshöjningarna i Skellefteå halkat efter övriga riket med 13 procent vilket motsvarar drygt 11 000 kronor per lägenhet och år. Statistik från SCB visar dock att snitthyran är så mycket som 16 procent lägre än i övriga riket. Det är helt orimligt, säger Petra Wennberg, fastighetskonsult Fastighetsägarna.
Förhandlingarna av 2022 års allmänna hyresjustering landade i ett slutbud på 2,35 procent från Hyresgästföreningen för Unubo och kommunägda Skebo.
De privata hyresvärdarna har också förhandlat med hyresgästföreningen om en årlig höjning. Skillnaden är att de privata hyresvärdarna inte kan få en årlig höjning prövad.
För de privata hyresvärdarna landade Hyresgästföreningens slutbud på 1,7 procent. När de privata hyresvärdarna inte accepterat Hyresgästföreningens bud har Hyresgästföreningen frånträtt förhandlingarna med Heimstaden, Tribo Fastigheter, Samhällsbyggnadsbolaget och Fastighetsägarna, som förhandlar för drygt 50 privata fastighetsägare i Skellefteå.
– Konsekvensen av de låga hyresnivåerna i Skellefteå är att det blir svårare att förvalta och underhålla det befintliga bostadsbeståndet på ett tillräckligt bra sätt, vilket drabbar hyresgästerna. Hyran är fastighetsägarens enda inkomst och följaktligen påverkas också möjligheten att bygga nya bostäder och möta det behov som industrietableringarna medför de närmaste åren, säger Philip Olofsson, ansvarig förvaltning/uthyrning Tribo Fastigheter AB.