Skebo och Skellefteå industrihus har skickat in handlingar till Skellefteå kommuns planavdelning. Det behövs en planändring och en ny detaljplan för hela området. Det handlar om delen på Södra Järnvägsgatan från Lasarettsvägen och ut mot E4 samt upp mot Järnvägsleden. Arbetet har startat på kommunen planavdelning.
– Vi har en dialog med Skebo i ärendet och diskuterar en del problematik som finns. I och med planeringen för Norrbotniabanan och arbetet med Resecentrum kvarstår flera olösta svårigheter, säger Therese Kreisel, planchef vid Skellefteå kommun.
– Vårt arbete är för närvarande inriktat på att lösa dessa svårigheter då de har stor inverkan på hela centrala stan. Planeringen och utformningen för området i fråga, aktuella verksamheter och bostäder är steget därefter.
När tror du det kan komma något planbeslut för området?
– Min förhoppning är att det kan komma under våren, säger Therese Kreisel.
Skebo och Skellefteå Industrihus har inlett ett samarbete med fyra arkitektkontor. De har fått ge sina tankar och utvecklingsförslag över området (se artikel här intill).
– Det finns godbitar i alla fyra förslagen, säger Petter Westerlund, fastighetschef i de två bolagen.
Arkitektbyråerna fick 100 000 kronor vardera för att ta fram utvecklingsförslagen.
– Det är ingen tävling utan vi ville kick-starta och ge inspiration inför planbegäran. Med tanke på de många typer av verksamheter som kommer att finnas efter sträckan så kommer det att bli en viktig del av framtidens Skellefteå. Området har nästan varit lite bortglömt trots att det är så centralt beläget.
När kan exploateringen av ett sådant stort område vara klart?
– Vi hoppas att byggandet ska vara klart 2030, men det är många parter som berörs, säger Petter Westerlund.
Trafikverket är en av parterna som kommer att delta i diskussionen av byggandet kring den blivande Norrbotniabanan. De har redan kommit in med synpunkter efter att har tittat på den fyra arkitektförslagen.
”När det gäller de olika förslagen så är det viktigt att ta hänsyn till det arbete som genomförts i järnvägsplanen och där dialog kring utformning av aktuellt område mellan Trafikverket och Skellefteå kommun har förts under framtaganade av samrådshandling, granskningshandling och fastställandehandling.”
Utifrån det så ser Trafikverket svårigheter med en överbyggd järnvägssträcka från E4 till Lasarettsvägen.