Emmanuela Gudeta har letat lÀgenhet sedan augusti.
Sedan augusti har Emmanuela Gudeta sökt lÀgenhet i SkellefteÄ. Hon pendlar tvÄ timmar sammanlagt om dagen till och frÄn Norsjö dÄ hon pluggar det första Äret pÄ samhÀllsprogrammet pÄ Anderstorpgymnasiet.
â Det Ă€r vĂ€ldigt mycket tid som gĂ„r Ă„t att pendla och jag kĂ€nner att det Ă€r tid som man hellre vill lĂ€gga pĂ„ att plugga eller vila, sĂ€ger hon.
Emmanuela Gudeta upplever att det Àr vÀldigt svÄrt att hitta en lÀgenhet som ung i SkellefteÄ och hon beskriver det som att man nÀstan mÄste ha speciella kontakter för att lyckas.
â Jag har försökt leta pĂ„ flera olika hemsidor och pĂ„ Facebook. Men det kĂ€nns som att man mĂ„ste ha ett Ă€ldre syskon som redan har pluggat hĂ€r, sĂ„ att man kan ta över den lĂ€genhet eller ha nĂ„gon Ă€ldre kontakt, sĂ€ger hon.
Fler av Emmanuela Gudetas kompisar befinner sig i samma situation, dÄ de Àr flera som pendlar frÄn Norsjö till Anderstorpgymnasiet.
â Vi pratar vĂ€ldigt mycket om bostadsmarknaden i SkellefteĂ„ pĂ„ bussen. Eftersom alla mina kompisar ocksĂ„ pendlar och vi försöker tipsa varandra om olika stĂ€llen som man kan söka lĂ€genheter pĂ„. Men bostadssituationen Ă€r ocksĂ„ nĂ„got som oroar oss eftersom vi inte vet om den kommer bli bĂ€ttre eller sĂ€mre, sĂ€ger hon och fortsĂ€tter:
â Jag har ocksĂ„ en kompis som Ă€r frĂ„n MalĂ„ som har flyttat till Norsjö för att det ska bli nĂ€rmare att pendla, för att hon inte fĂ„r tag i nĂ„gon lĂ€genhet i SkellefteĂ„.
Emmanuela Gudeta sÀger att det kÀnns som att man mÄste ha speciella kontakter för att fÄ en lÀgenhet i stan.
Ett sÀtt att ta sig in pÄ bostadsmarknaden Àr att hyra en lÀgenhet. Men för att kunna göra det bör du stÀlla dig i en bostadskö.
â Hos oss pĂ„ Skebo kan du stĂ€lla dig i kö frĂ„n och med 15 Ă„r, men du mĂ„ste vara 18 för att fĂ„ skriva pĂ„ ett hyreskontrakt. För att man behöver vara myndig för att ingĂ„ i ett avtal, sĂ€ger Anna Ersson, kund- och marknadschef vid Skebo.
Anna Ersson, kund- och marknadsansvarig Skebo/SkellefteÄ Industrihus AB.
Under hösten har Skebo haft inflyttning i tvÄ nyproducerade bostadprojekt som heter Nipan 2 och Frigg. De flesta som flyttade in dÀr var under 31 Är och kom frÄn andrahandsbostÀder.
â Vissa av dessa lĂ€genheter var anpassade för ungdomar mellan 18 och 25 Ă„r som bara de kan hyra. Vi försöker jobba med att ungefĂ€r 20 procent av vĂ„ra nyproducerade lĂ€genheterna ska vara det, för att tröskeln in pĂ„ bostadmarknaden ska bli lite kortare för ungdomar, sĂ€ger Anna Ersson och fortsĂ€tter:
â Till exempel tĂ€nker vi att lĂ€genheter som ligger pĂ„ den tredje vĂ„ningen i vĂ„rt befintliga bestĂ„nd, dĂ€r det inte finns nĂ„gon hiss, kan vara nĂ„got för ungdomarna, sĂ€ger hon.
MÀklaren Emma Bodén berÀttar att det viktigt att kolla upp vilken bostadsrÀttsförening boendet tillhör.
NÀr man har hyrt en lÀgenhet i nÄgra Är kanske man kÀnner att det Àr dags att köpa sin första egna lÀgenhet. Husmanhagbergs fastighetsmÀklare Emma Bodén berÀttar hur en ung person kan gÄ till vÀga för att lyckas med det.
â En vĂ€g att gĂ„ Ă€r att ta hjĂ€lp av en mĂ€klare nĂ€r man letar en bostad. Vi kan sy ihop en profil utifrĂ„n vad de letar efter och sedan tipsa dem om lĂ€genheter som kommer ut. Vi kan ocksĂ„ hjĂ€lpa kunderna att kontakta banken för att fĂ„ ett lĂ„nelöfte, sĂ€ger hon och fortsĂ€tter:
â En ung person kanske mĂ„ste börja med en mindre bostad som kostar lite mindre och som ligger i ytteromrĂ„dena eftersom att priserna Ă€r vĂ€ldigt höga i SkellefteĂ„. Sedan pĂ„ sikt sĂ€lja den för att kunna köpa nĂ„got större.
Enligt Emma Bodén finns det vissa saker man behöver tÀnka pÄ innan man bestÀmmer sig för att köpa en bostad.
â Jag tycker det Ă€r jĂ€tteviktigt att man kollar upp vilken bostadsrĂ€ttsförening boendet tillhör. Det du kan djupdyka i Ă€r vilken typ av bostadsrĂ€ttsförening det Ă€r, hur mĂ„nga lĂ€genheter har de, vad har de för framtidsplaner, vem förvaltar den, kommer de höja avgiften, har de bundna lĂ„n och bundna elavtal, sĂ€ger hon och fortsĂ€tter:
â Eftersom du blir en del av en bostadsrĂ€ttsförening, nĂ€r du köper en lĂ€genhet, och det kan pĂ„verka dig. Sedan Ă€r det ocksĂ„ viktigt att du gĂ„r pĂ„ flera visningar och vĂ„gar frĂ„ga mĂ€klaren sĂ„dana hĂ€r viktiga frĂ„gor, sĂ€ger hon.
Emma Bodén sÀger att det Àr viktigt att gÄ pÄ flera visningar.
NÀr du ska köpa din bostad kommer du behöva ett lÄnelöfte och en kontantinsats. Julia Hofvendahl, ungdomsekonom vid Swedbank, förklara vad man kan behöva göra innan man gör det.
â Jag brukar rekommendera att man börjar med att spara ihop en buffert nĂ€r fĂ„r sitt första jobb. SĂ„ att man har rĂ„d att betala ovĂ€ntade utgifter och efter det kan du börja spara till en kontantinsats, sĂ€ger Julia Hofvendahl.
NÀr du sedan ska ansöka om ett lÄnelöfte gör du det enklast via banken pÄ nÀtet.
â Det banker kommer att titta efter Ă€r om du har en stadigvarande inkomst och att du inte har nĂ„gra betalningsanmĂ€rkningar. Hur mycket du kommer att fĂ„ lĂ„na beror pĂ„ hur hög inkomst du har och hur mycket du kan gĂ„ in med frĂ„n din egna kontantinsats, sĂ€ger Julia Hofvendahl
Hon berÀttar vidare att hon har ett annat tips som man kan anvÀnda sig av innan man ansöker om ett lÄnelöfte.
â Jag brukar tipsa unga mĂ€nniskor om att âstresstestaâ sin budget för att fĂ„ koll pĂ„ vilka utgifter de har. Men ocksĂ„ för att testa om din budget hĂ„ller om rĂ€ntan till exempel skulle gĂ„ upp med en eller tvĂ„ procent, sĂ€ger Julia Hofvendahl.
Ungdomsekonomen Julia Hofendahl rekommenderar att man ska âstresstestaâ sin budget innan man köper en bostad.
Emmanuela Gudeta berÀttar att hon letar efter en liten lÀgenhet med en maxhyra pÄ 5 000 kronor.
â Men jag kan nöja mig med vad som helst bara jag slipper pendla, för det blir sĂ„ otroligt lĂ„nga dagar som innebĂ€r att studierna pĂ„verkas, sĂ€ger hon.
Hennes kompisar har diskuterat vad SkellefteÄ kommun skulle kunna göra för att underlÀtta för de ungdomar som pendlar till gymnasiet.
â Vi har pratat om att de skulle kunna bygga nĂ„got elevhem för oss som pendlar. Det behöver inte vara lyxigt, bara det fungerar att vara dĂ€r pĂ„ veckodagarna, sĂ€ger Emmanuela Gudeta.