Fastighetsbolaget Diös ser över möjligheterna för Hjorten och signalerar i årsredovisningen att det kan bli såväl kontor som bostäder där.
Diös är en av Skellefteås större fastighetsägare med totalt 15 fastigheter med ett bedömt marknadsvärde på drygt 1,4 miljarder kronor och 109 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta.
Alla Diös fastigheter ligger centralt.
Storaffär
Diös största affär i Skellefteå var då bolaget i slutet av 2015 köpte fem fastigheter av Skellefteå kommun för 650 miljoner kronor.
Fastigheterna var delar av kommunhuset Hjorten vid Trädgårdsgatan, delar av Sirius 16 där stadsbiblioteket ligger, samt Sirius 24 (Hotell Scandic), Sleipner 25 (kontorshus bortom Scandic) samt Sleipner 5 (Tieto-huset).
Bostadslöfte
I samband med affären gav Diös ett halvt löfte om att bygga bostäder.
– Det står i kontraktet att vi är intresserade av att bygga 150 lägenheter i centrala Skellefteå, sa vd Knut Rost vid presskonferensen 2015.
En av de fastigheter är aktuella är nära den tidigare posten vid Kanalgatan.
Lyfter nytt läge
Nu flaggar dock Diös upp ett annat läge i Skellefteå.
”Vi värderar vi möjligheten med bostäder, men det är inte i befintliga ytor där, säger Maria Fjellström, affärschef för Diös i Skellefteå om fastigheten Hjorten.
I årsredovisningen, som offentliggjordes på torsdagen, lyfter Diös nämligen kvarteret Hjorten, det vill säga tidigare kommunhuset, och skriver ”… en fastighet som vi inom några år planerar att utveckla med ett helt nytt kontorskoncept och nya bostäder.”
Att Diös planerat att utveckla kontorssidan där har varit känt, men inte bostadsplanerna.
– Vi håller på att utvärdera möjligheterna, men det kommer inte att ske i någon snar framtid om det blir av, säger Maria Fjellström, affärschef för Diös i Skellefteå.
Stark utveckling
Hon berättar att Diös som så många andra ser över vilka möjligheter som finns om den potentiella expansionen av kommunen nu sker.
– Vi jobbar aktivt med att skapa rätt lägen för alla verksamheter. Sedan värderar vi möjligheten med bostäder, men det är inte i befintliga ytor där, säger Maria Fjellström.
Diös signalerar i årsredovisningen att företaget är nöjt med Skellefteå och skriver: ”Kontorsmarknaden i våra städer fortsätter att vara stark med stigande hyresnivåer. Starkast utveckling sker i Skellefteå och Umeå där efterfrågan på centrala kontor är hög samtidigt som utbudet är begränsat.”