Ilija Batljan, vd för SBB, har gjort storaffärer i Skellefteå bäde 2020 och 2018.
Det är fastighetsbolaget NP3 som i sin årsredovisning går igenom de största fastighetsaffärerna i Norrland 2020.
Den i särklass största och den enda som bedöms ha miljardvärde var SBB i Nordens förvärv från Skebo som blev känd i november och värderas till 1.3 miljarder kronor. Förvärvet på Morö Backe omfattade 766 hyreslägenheter och 123 lägenheter som hör till gruppboenden inom vård och omsorg, det vill säga så kallade samhällsfastigheter.
Affären omfattade också framtida investeringsplaner på cirka tre miljarder kronor, vilket motsvarar kostnaden för att bygga cirka 1500 lägenheter. Bland tilldelades markanvisningar på flera platser i Skellefteå samt Bureå.
Skebo var också inblandat i den näst största affären i Norrland under 2020.
I maj förvärvade Skebo tre kvarter med drygt 500 lägenheter från Lindbäcks. Det var fastigheter i kvarteret Frigg, Balder, i centrala Skellefteå, samt Lejongapet på Getberget. Köpesumman var ungefär 900 miljoner kronor.
På tredje plats i storlek kom Niams förvärv från Rikshem av 883 lägenheter i Torvalla, Östersund.
Fyra var Norrlandsdelen av Nyfosas förvärv av en portfölj från SBB i Norden.
Femma landade en Luleaffär där Heimstaden köpte 360 lägenhet av Magnolia i projektet Norra Kajen.
Ännu en Skellefteaffär finns topp tio. På plats sju landar Hemstadens förväg från Magnolia av projektet Västra Erikslid med cirka 300 lägenheter.
Sett till olika delmarknader var det högst transaktionsvolym i Norrland i Västerbottens län under 2020. Volymen uppgick till strax över 4,5 miljarder kronor där merparten avser affärer i Skellefteå. Västerbottens län stod för hela 46 procent av transaktionsvolymen i Norrland (exklusive Dalarna) förra året, följt av Västernorrlands och Jämtlands län som svarade för 21 procent respektive 14 procent.
En återblick visar att Skellefteå inte alls fanns med på listan om de största affärerna i Norrland under 2019. Då fanns bland annat två förvärv i Luleå på topp tre: SBB i Norden köpte fastigheter där av Hemfosa för cirka fem miljarder kronor och Studentbostäder i Sverige som förvärvade drygt 1400 studentbostäder av Lindbäcks Fastigheter.
2018 återfanns Skellefteå på listans andra plats. Det var då SBB i Norden förvärvade Sara Kulturhus inklusive hotell av Skellefteå kommun för ett bedömt värde på drygt en miljard kronor.