Här ska första huset stå och Fredrik Nilsson förbereder gjutning för hissen. Gropen ska också innehålla ett trapphus och förbindelse till garaget.
De fyra husen ska byggas i etapper, och först ut blir en lång byggnad mot norr, som ska inrymma allt från ettor till fyror. Senare ska det göras tre lite mindre hus. Samtliga får fem våningar för bostäder samt en vindsvåning för förråd.
Byggbolaget Nåiden började med arbetena i december och nuläget är att man gör taket till det stora parkeringsgaraget. Garaget ska sträcka sig under den gemensamma gården och får 58 bilplatser.
– Det blir även parkeringsplatser utomhus, säger Olov Mannberg från Mannberg Fastigheter, som är en av intressenterna i det här byggandet. Den andra partnern är Luleå-baserade Nåiden, och tillsammans har de bildat bolaget Enastående Holding AB.
Vi tittar runt på byggplatsen där man just har hämtat sig efter det stora snöfallet, när det kom tre decimeter kramsnö rakt ner i det blivande garaget.
Nu skiner vårsolen och det är full fart på olika håll på tomten. Ytorna är stora men det är ju också mycket som ska byggas på denna lucktomt öster om Sörböle torg.
– Det kommer att bli trångt, så det ska bli skönt när parkeringsgaraget är helt klart, då kan vi lagra byggmaterial på taket, säger produktionsledare Mattias Lundberg.
Albin Gustavsson skapar en gjutform av stora stålskivor. Samma eftermiddag ska den fyllas med betong. Väggen ska bli ramp till garaget.
På tomten har det funnits bilverkstad/åkeri som ägdes av Jonssons Gummi.
– Vi hittade en del bildelar när vi grävde, säger Mattias Lundberg.
Eftersom marken är gammal havsbotten är den mjuk, och det fick pålas djupt, som mest 20 meter.
Intill byggplatsen går Slädgatan, och där är det mycket byggtrafik, men den är öppen för allmän trafik i båda riktningar.
Illustration för de tre mindre husen, de ingår i andra etappen.
När detaljplanen gjordes var de nya husen mot söder och väster ritade i en speciell design med sneda balkonger som gav ett lyxigt intryck. Detta ändrades dock och nu ska husen göras som klassiska punkthus, med raka väggar.
– Det blir billigare att bygga och vi rymde några till lägenheter. Dessutom blir det lättare att möblera när väggarna är raka, förklarar Olov Mannberg.
Från början var det tänkt att husen skulle se ut så här. Men de sneda balkongerna ansågs svåra att möblera.
Lägenheterna såldes vid två släpp och båda gångerna var det stor efterfrågan.
– Första etappen släpptes förra våren och var bokad på två dagar. Den andra släpptes i februari och var fullbokad på 1,5 vecka, säger Camilla Solstrid på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Den billigaste lägenheten blir en etta på 31,6 kvadratmeter som kostar 649 000 kronor. Dyrast blir en fyra på 117,5 kvadratmeter, den kostar 3 995 000 kronor.