HÀr ska första huset stÄ och Fredrik Nilsson förbereder gjutning för hissen. Gropen ska ocksÄ innehÄlla ett trapphus och förbindelse till garaget.
De fyra husen ska byggas i etapper, och först ut blir en lÄng byggnad mot norr, som ska inrymma allt frÄn ettor till fyror. Senare ska det göras tre lite mindre hus. Samtliga fÄr fem vÄningar för bostÀder samt en vindsvÄning för förrÄd.
Byggbolaget NÄiden började med arbetena i december och nulÀget Àr att man gör taket till det stora parkeringsgaraget. Garaget ska strÀcka sig under den gemensamma gÄrden och fÄr 58 bilplatser.
â Det blir Ă€ven parkeringsplatser utomhus, sĂ€ger Olov Mannberg frĂ„n Mannberg Fastigheter, som Ă€r en av intressenterna i det hĂ€r byggandet. Den andra partnern Ă€r LuleĂ„-baserade NĂ„iden, och tillsammans har de bildat bolaget EnastĂ„ende Holding AB.
Vi tittar runt pÄ byggplatsen dÀr man just har hÀmtat sig efter det stora snöfallet, nÀr det kom tre decimeter kramsnö rakt ner i det blivande garaget.
Nu skiner vÄrsolen och det Àr full fart pÄ olika hÄll pÄ tomten. Ytorna Àr stora men det Àr ju ocksÄ mycket som ska byggas pÄ denna lucktomt öster om Sörböle torg.
â Det kommer att bli trĂ„ngt, sĂ„ det ska bli skönt nĂ€r parkeringsgaraget Ă€r helt klart, dĂ„ kan vi lagra byggmaterial pĂ„ taket, sĂ€ger produktionsledare Mattias Lundberg.
Albin Gustavsson skapar en gjutform av stora stÄlskivor. Samma eftermiddag ska den fyllas med betong. VÀggen ska bli ramp till garaget.
PÄ tomten har det funnits bilverkstad/Äkeri som Àgdes av Jonssons Gummi.
â Vi hittade en del bildelar nĂ€r vi grĂ€vde, sĂ€ger Mattias Lundberg.
Eftersom marken Àr gammal havsbotten Àr den mjuk, och det fick pÄlas djupt, som mest 20 meter.
Intill byggplatsen gÄr SlÀdgatan, och dÀr Àr det mycket byggtrafik, men den Àr öppen för allmÀn trafik i bÄda riktningar.
Illustration för de tre mindre husen, de ingÄr i andra etappen.
NÀr detaljplanen gjordes var de nya husen mot söder och vÀster ritade i en speciell design med sneda balkonger som gav ett lyxigt intryck. Detta Àndrades dock och nu ska husen göras som klassiska punkthus, med raka vÀggar.
â Det blir billigare att bygga och vi rymde nĂ„gra till lĂ€genheter. Dessutom blir det lĂ€ttare att möblera nĂ€r vĂ€ggarna Ă€r raka, förklarar Olov Mannberg.
FrÄn början var det tÀnkt att husen skulle se ut sÄ hÀr. Men de sneda balkongerna ansÄgs svÄra att möblera.
LÀgenheterna sÄldes vid tvÄ slÀpp och bÄda gÄngerna var det stor efterfrÄgan.
â Första etappen slĂ€pptes förra vĂ„ren och var bokad pĂ„ tvĂ„ dagar. Den andra slĂ€pptes i februari och var fullbokad pĂ„ 1,5 vecka, sĂ€ger Camilla Solstrid pĂ„ LĂ€nsförsĂ€kringar Fastighetsförmedling.
Den billigaste lÀgenheten blir en etta pÄ 31,6 kvadratmeter som kostar 649 000 kronor. Dyrast blir en fyra pÄ 117,5 kvadratmeter, den kostar 3 995 000 kronor.