Strax öster om Sörböle torg görs ett nytt komplex av byggbolaget Nåiden. När Norran var på besök i april gjordes det stora garaget som får 58 bilplatser och nu i september har man börjat gjuta väggar.
Men arbetena har inte kommit så långt som det planerades i början. De som tecknat sig för lägenheter i etapp 1 har nyligen informerats om att deras inflyttning blir senarelagd i fem månader. Från augusti 2023 till januari 2024.
Den första etappen är ett stort hus på fem våningar som ska rymma 76 lägenheter och alla bostäderna är tecknade. De blivande ägarna har fått veta att de på grund av förseningen har möjlighet att bryta sitt förhandsavtal.
Det innebär att man hoppar av affären.
– Vi har fått svar från de flesta och hittills är det bara en köpare som önskat detta. Totalt sett har köparna förståelse för att det händer mycket i världen nu, säger mäklare Camilla Solstrid på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Hon säger att förseningen beror på olika världshändelser främst då kriget, men även de kvardröjande förseningarna på grund av corona.
Olov Mannberg, vars bolag Mannberg Fastigheter är delägare i projektet, säger att förseningen också beror på ändringar i byggandet.
– Från början skulle garaget bara ligga under huset i etapp 1. Men sedan bestämdes att garaget skulle sträcka sig även under gården, och då fick vi projektera om. Därför kom vi igång sent.
Camilla Solstrid påpekar att det i förhandsavtalet står att projektet kan bli försenat och även fördyrat.
– Det är bara om affären blir väsentligen dyrare eller försenad som man har rätt att kliva av. Enligt praxis så ligger förseningar på cirka ett halvår, men vi ville inte testa gränserna. Därför har bostadsrättsföreningen bestämt att köparna har möjlighet att avstå från affären.
– I detta skede är det inte tal om någon fördyring, påpekar hon.
Projektet på kvarteret Släden innehåller även etapp 2, som inte är påbörjad än. Den består av tre hus med inflyttning i juni, augusti och november 2024. Tillsammans har de 54 lägenheter och alla är fulltecknade.
– Kring etapp 2 finns inga andra besked än de som står i avtalet, säger Camilla Solstrid.
Byggherre för de nya husen är bolaget Enastående Holding. Det ägs av Mannberg Fastigheter med säte i Skellefteå och Nåiden med säte i Luleå.