Som Norran berättat tidigare är planen är att det ska byggas två nya hus med cirka 100 lägenheter, en blandning mellan bostads- och hyresrätter, i kvarteret Polaris. Huset närmast Torggatan planeras bli fyra våningar högt och huset på innergården blir upp emot 10 våningar högt.
I sitt yttrande över förslaget till detaljplan konstaterar Länsstyrelsen i Västerbotten att det aktuella området utsätts för buller både från väg och järnväg och konstaterar: ”…det framkommer inget i planförslaget med dess nuvarande utformning som visar att det är möjligt att uppföra bostäder inom område med bullerstörande miljö. Länsstyrelsen anser därför att planförslaget inte har säkrat upp att bullerriktvärdet klaras”.
Vidare pekar Länsstyrelsen att den trafikbullerutredning i prognosform som gjorts för området innehåller en alltför stor osäkerhet. Det saknas dessutom en nulägesbild att jämföra det, vilket också Samhällsbyggnad på Skellefteå kommun anser.
Länsstyrelsen vill vidare att den ökade trafiken i området ska tas med så att den kan ta ställning till planförslagets påverkan på miljökvalitetsnormerna.
Samhällsbyggnad vill också att det görs en bedömning av det totala parkeringsbehovet på platsen. Av de 130 platserna i dag väntas 30 bli kvar vid en full exploatering av området.
Det framgår att det planeras ett underjordisk parkeringsgarage på platsen. Samhällsbyggnad vill att det totala parkeringsbehovet vid en full utbyggnad tas fram, då det kan påverka det kommande garagets dimension.