Lila är tomten där Friskis&Svettis ligger. Det föreslås ett parkeringsgarage i en våning, och bostadshus på 14, 4, 10 och 4 våningar. Gröna hus till vänster är Guldläge, de är redan byggda. Vyn är från söder mot norr.
Det är HSB som vill gå vidare och göra fler bostadsrätter i centrala stan. Denna gång handlar det om en tomt vid Södra Järnvägsgatan.
Tanken är att det kan bli 100–150 lägenheter.
Bygg- och miljönämnden beslöt vid sitt möte på tisdagen att en detaljplan ska göras.
På tomten i hörnet mot Magasinsgränd finns i dag gymmet Friskis&Svettis. Tomten ägs av HSB och de har tidigare byggt mycket i det här området. De två höghusen Landmärket gjordes 2015–2016 och bostadsrättsföreningen Guldläge blir klart inom kort.
HSB tittar nu på en fortsättning, även om det tar tid att göra en detaljplan och byggandet ligger flera år bort i tiden.
Skellefteå kommun har tidigare pekat ut området mellan Kanalgatan och järnvägen som ett område som tål höga hus.
Tomten Kapella 1 är tänkt att bebyggas med blandade höjder, och det hus som kan bli 14 våningar är längst i norr så det inte ska skymma solljuset alltför mycket. Det hamnar strax intill nuvarande busstationen.
Även Riksbyggen har byggplaner i kvarteret, de äger en tomt som ligger mot Kanalgatan.
Befintlig detaljplan gör det möjligt att bygga hus som är två våningar och det ska handla om handels- eller småindustri. Så det är alltså stora förändringar som den här delen av centrum sakta genomgår.
Gemensamma bestämmelser i hela kvarteret är att nya hus ska placeras vid gatan. Sedan tidigare har hus varit placerade lite här och där på tomterna vilket har ansetts otydligt.
Så är tomten bebyggd i dag. Befintligt hus står precis vid tomtgränsen.