Förslag om hur hus kan placeras. De vinklas olika för bÀsta möjliga ljusinslÀpp och utsikt.
DÀr dagens basebollplan och softbollplaner finns i Sjungande Dalen ska det byggas bostÀder. Det blir flervÄningshus som kan vara mellan tre och sju vÄningar höga. Dessutom rad- eller parhus som kan vara upp till tvÄ vÄningar höga.
Innan detta byggande börjar utlovas att det ska finnas nya planer för baseboll och softboll pÄ nÄgot annat stÀlle i SkellefteÄ. Det betonas att denna plats mÄste ha en relativt plan yta och gÀrna fÄr ligga vÀst pÄ stan precis som i dag.
Vissa som utövar dessa sporter kan fĂ„ lĂ€ngre medan andra kan fĂ„ kortare reslĂ€ngd. âDen nya lokaliseringens lĂ€ge och kvaliteter kan pĂ„verka sportens framtida utvecklingâ, stĂ„r det i underlaget.
NÀr det gÀller bostÀderna sÄ ska de stÄ ganska tÀtt, sÄ att man i övrigt kan spara mycket skog och natur.
Genom omrÄdet rinner KlintforsÄn, och det finns flera skÀl till att man inte ska bygga nÀra den. Det handlar om regnmÀngderna vid skyfall, om risken för skred, om behovet att spara grönskan, samt inte minst att strandskydd pÄ 100 meter mest troligt kommer att gÀlla.
De nya flerbostadshusen bör vara bÄde bostadsrÀtter och hyresrÀtter framgÄr det. För att omrÄdet inte ska uppfattas kompakt Àr det bra om husen har varierande höjd, och Àven varierade fasader. Balkonger fÄr gÀrna vara indragna i fasaden istÀllet för utstickande, sÀrskilt om tanken Àr att de ska vara inglasade.
Fasaderna kan vara av trÀ, tegel, puts eller natursten. Det ska planeras för garage eller parkeringshus.
Byggandet mÄste anpassas till buller som kommer frÄn nÀrbelÀgna vÀg 95 samt blivande Norrbotniabanan.
Tomten dÀr bostÀderna ska ligga heter SlagtrÀet 1 och den Àgs av kommunen.
SÄ disponeras omrÄdet.De gröna tvÀrstÀllda strecken innebÀr gröna strÄk.
Planprogrammet omfattar ocksÄ tomten StÀmningsgÄrden 5:39 som ligger pÄ andra sidan Än, mot Sjungande Dalen. DÀr kommer Gamla KÄgevÀgen att behöva flyttas nÄgot nÀr Norrbotniabanan byggs. PÄ grund av detta mÄste en idrottshall rivas. Det sÀkras nu placering av ett nybygge ganska nÀra den gamla platsen, sÄ att nÀrheten till skolor ska finnas kvar.
Hela tomten fortsÀtter att vara avsatt för idrottsverksamhet.
Boulen mÄste dock flytta till ny lokal.
Planprogrammet för de tvÄ tomterna Àr ute pÄ samrÄd till den 20 november. Det kommer att ordnas ett öppet hus om förslaget den 13 november i kontorshuset Svalan.
NÀr planprogrammet Àr godkÀnt ska det sedan göras detaljplaner.
SĂ„ samlas vatten vid skyfall.
Karta över skredrisker.