Höderskrapan har brun fasad mot gatan och vit längre bak mot innergården.
Norran har flera gånger kartlagt bostadsbyggandet i Skellefteå, eftersom pratet om byggboom har funnits länge.
Våren 2017 räknade vi till 1 500 lägenheter som var under planering eller byggande. Antalet sågs som väldigt högt, och samma höst kom för övrigt beslutet om Northvolts etablering.
Våren 2018 gjorde vi nästa räkning, och då aviserades 1 900 lägenheter.
Nu har vi kollat igen och bett alla byggherrar att skicka in aktuella uppgifter. Ökningen är enorm, det planeras nu mellan 5 195 och 5 330 lägenheter.
Här hittar du unika kartor från områdena och bilder på varje projekt.
Älvsbacka, Morön, Moröhöjden och Morö Backe
Centrum, Norrböle, Sjungande Dalen
Anderstorp, Sunnanå och Sörböle
Några byggen pågår, men de allra flesta är under planering. Väldigt många kommer att få spaden i jorden under det här året.
Vad är då anmärkningsvärt, förutom de höga antalet?
En nyhet är att många bolag planerar hyresrätter. Förr i tiden var det i princip bara Skebo som gjorde det, men nu är fler bolag med på banan.
Den allra största aktören är Samhällsbyggnadsbolaget, samma bolag som ska köpa Sara Kulturhus. De har sitt finger med på väldigt många platser och överallt är det hyresrätter som skapas.
Även Heimstaden satsar på hyresrätter, men även fler bolag.
Totalt sett planeras 3 155 hyresrätter och cirka 535 bostadsrätter. Resten är inte beslutat eller ska bestå av blandade upplåtelseformer.
Noteras kan också att det byggs mindre lägenheter än förr. I synnerhet när det gäller hyresrätterna så är tvåan en norm, ja det planeras också en hel del enrummare.
Ännu en trend är att ytterområdena blivit intressanta. Det planeras för 527 lägenheter i ytterområdena, nästan alla blir hyresrätter. Även det får anses som anmärkningsvärt, för bara några år sedan hade inget bolag gjort de satsningarna.
Även när det gäller Skellefteå stad har intresset breddats. Om det för några år sedan var centrum som gällde, har gränserna för vad som är attraktivt nu breddats. Byggkranar kommer att ses runt om i hela staden, och klassiska bostadsområden ska växa.
Särskilt stora utbyggnader görs på Anderstorp, Södra Sunnanå och Morö Backe, men även Sjungande Dalen och Moröhöjden får tillökning.
Ännu en förändring är de många aktörerna. Bolag som vi aldrig hade hört talas om vill vara med i Skellefteås stora tillväxt.
Det ger i viss mån ökad konkurrens och folk får fler tänkbara hyresvärdar att välja på. Men eftersom det trots allt byggande väntas bli bostadsbrist blir det knappast pressade hyror. Snarare blir nyproduktions-hyror det nya normala.
Över fem tusen lägenheter är alltså på gång. Förutom att de är många så låter byggbolagen också väldigt beslutsamma. Ingen uppger någon tvekan om att de ska bygga allt de har möjlighet till. De flesta har också bråttom och säger att de ska komma igång så snart de har bygglov.
Så ser huset ut på innergården.
Ett bygge som redan kommit upp till nock är Höderskrapan. Arbetet med grunden började i höstas, och under vintern har stommen monterats.
– Totalt är vi 10-11 personer som bygger, berättar platschef Daniel Johansson.
De flesta är Pitebor, anställda på byggfirman Nåiden.
Huset gjordes av färdiga delar i betong från Prefabmästaren, Öjebyn. På plats har man sedan lagt ut ledningar och gjutit innergolv.
– Nu fokuserar vi på att få taket tätt, sedan ska vi spantra innerväggar och sätta isolering, säger Daniel.
Huset får 41 lägenheter och alla är sålda.
Snickare Fredrik Rundqvist jobbar på en blivande uteplats.