Till vänster delar av fasadvirket som är trasigt. Till höger knuten där det saknas en knutbräda och regn därför kan sugas in i timmerväggen.
Har du en gammal bagarstuga på din gård? Tro inte att du kan försumma den hur som helst. Det blir en fastighetsägare varse som får krav på omfattande renovering.
Bagarstugan ligger på landsbygden i Skellefteå kommun och i samband med en inventering år 2006 klassades den som bevarandevärd. Bagarstugan anses ha ett högt kulturhistoriskt värde eftersom den har många välbevarade detaljer från tidigt 1800-tal som numera är mycket sällsynta.
Kommunens bygglovsavdelning var på ett besök i ett annat ärende i höstas, och såg hur vanskött bagarstugan var. Ett återbesök gjordes några månader senare när även Skellefteå Museum deltog. Det konstaterades att byggnaden inte underhållits som den ska.
Bygg- och miljönämnden har nu beslutat att ägaren måste åtgärda trasiga fönster och trasig dörr samt gräva bort mark runt stugan så att vatten inte ska rinna mot huset. Det måste göras senast 31 augusti i sommar. Annars utfaller ett vite om 15 000 kronor.
Vidare ska det göras omfattande åtgärder senast 1 juli 2025. Då ska en panel vid ytterdörren vara lagad på ett hantverksmässigt vis, den får inte bytas i sin helhet utan bara de trasiga delarna ska bytas.
En saknad knutbräda ska ersättas med en planka av ohyvlat trä och målas med Falu rödfärg.
Spiken som används ska vara handsmidd och av samma storlek som befintliga spikar.
Misstänkta sättningar i stommen ska undersökas och vid behov åtgärdas. Det ska göras av en kunnig timmerman.
Alla fönster ska renoveras och de blyinfattade fönstren ska åtgärdas av en yrkesverksam fönsterhantverkare. Dessa fönster ska få grönskimrande blåst glas. Övriga trasiga fönster ska få nytt klart blåst glas. Inga fönster får bytas ut i sin helhet.
Kittade fönster ska kittas med linoljekitt och fönstren ska målas med bruten vit linoljefärg.
Om dessa åtgärder inte är gjorda i juli 2025 blir vitet 15 000 kronor och förnyad avgift kommer sedan att utkrävas var tredje månad.
Kravet på åtgärder ska skrivas in i fastighetsregistret och följer med till den nya ägaren om fastigheten säljs.
Från början var det meningen att hela renoveringen skulle vara gjord sommaren 2024 men ägaren protesterade eftersom tiden är knapp och kostnaderna höga. Åtgärderna får därför delas upp på två år.
Bygg- och miljönämnden var enig i beslutet.