Här syns det nuvarande husets placering. Enligt överklagan ska nya bebyggelsen komma närmare vattnet och ta mer av den strandnära marken. Den gula linjen visar planens område. Foto: Skellefteå kommun.
Detaljplanen medger byggande av två höghus varav det högre blir 16 våningar. Platsen är intill Viktoriabron på södra sidan av Skellefteälven.
Planen har antagits av kommunfullmäktige, men överklagades.
Mark- och miljödomstolen gick på kommunens linje och avslog överklagan. De som fortfarande hade rätt att överklaga gick då vidare till högre instans.
Nu har mark- och miljööverdomstolen vid Svea Hovrätt meddelat att de ger prövningstillstånd. De ska alltså ta upp ärendet.
– Det är mycket glädjande, säger Ola Holmgren som är en av de klagande. Domstolen tar bara upp ärenden där de ser att sakfel kan vara begångna eller att domar bryter mot praxis. Därför är det hoppingivande att de tar upp frågan.
– Vi är glada och tacksamma att vi tycks kunna få en rättvis bedömning.
"Vi har stöd från fler"
De som klagar kommer från fem familjer och bor intill det tänkta bygget.
– Vi är de enda som hade rätt att överklaga, eftersom den förra domstolen snävade in vem som ansågs vara sakägare, säger Ola Holmgren.
– Men från början när vi drev den här processen var det minst 50 personer som skrev på, de bor i hela området som kan bli skuggade av husen och/eller påverkas av trafiken.
Hantering av strandskydd
Den här gången har de anlitat advokat och inriktat sig på en enda fråga: strandskyddet.
När en ny detaljplan görs upphävs alltid de eventuella inskränkningar som fanns i strandskyddet.
Bedömningen måste göras på nytt, och då ska man använda nuvarande regler.
Kommunen hade hävdat att området redan har en byggnad (ett enfamiljshus) som ligger inom de stipulerade 100 meterna. På så vis anses marken redan vara ianspråktagen.
I överklagan poängteras att villan tar mycket mindre av den strandnära parkmarken än hyreshusen skulle disponera.
Dessutom kommer de nya byggnaderna närmare älven än villans placering.
Ytterligare argument är att man bara får upphäva strandskydd om syftet inte går att uppfylla på en annan plats. Där menar de boende att det finns massor av andra ställen där man kan bygga hus.
HSB avvaktar
Det är HSB som har en option på marken. Om detaljplanen går igenom så köper de av ägaren Snöstenen AB.
– Vi gör inga förberedelser förrän vi vet att det går bygga, säger VD Mattias Lundström.
Han säger att bolaget fortfarande är mån om att få göra bygget, och tror det skulle finnas stort intresse att köpa lägenheterna.
- Om planen går igenom kan vi börja relativt snabbt eftersom vi är en stor organisation med resurser, säger Mattias Lundström.
Ägaren till Snöstenen, Dick Burlin, säger att han inte har några kommentarer.
