Fred Brännström vid byggnaden där det nu görs en till våning. Nere på marken ligger en bit tak som ska lyftas om några dagar.
Fasaden mot Kanalgatan, där de nya burspråken nu kommit på plats.
Fred Brännström i en av lägenheterna. Han tror att burspråken ska vara uppskattade av gästerna.
Här är köket i en av de små lägenheterna.
Stefan Lundberg, Golv4u, spacklar golv i en korridor. Lägenheterna har olika färg runt dörren, så att det ska vara lättare att hitta hem till sig.
Därför är Fred Brännström särskilt nöjd med burspråken som finns på de minsta lägenheterna. Utöver att släppa in ljus så ger de möjlighet till större utblick.
Nu får vi dock hoppas att hyresgästerna hos Trysem AB inte ska känna sig ensamma, för det är ett seniorboende vi talar om, där det ska ordnas aktiviteter och finnas en värdinna.
Gjorde extra våning
Gamla folktandvården på Seminariegatan i Skellefteå skulle egentligen ha haft inflyttning nu. Men den är uppskjuten några månader.
– Vi bestämde oss för att bygga på huset med en våning. Det arbetet började i november och blir klart till sommaren, säger ägaren Fred Brännström.
– På grund av detta kan vi inte släppa in hyresgästerna eftersom allt är en byggarbetsplats. Till april ska vi vara tillräckligt klara får att släppa på gästerna till de nedersta tre våningarna.
20 är tingade
Vi går en rundtur på dessa våningar, där det mest är slutputs som fattas.
– Om en vecka ska vi börja skriva hyresavtalen. Vi har avvaktat eftersom vi inte har kunnat lova ett inflyttningsdatum.
Han säger att 20 lägenheter är tingade. Ytterligare 40 personer/par står i kö, men har inte kunnat välja lägenhet än.
– Jag vill att alla som skriver på ska ha varit in och tittat på just den lägenheten, förklarar Fred.
Dyra treor
Han tror att allt ska gå bra att hyra ut.
– Treorna anses nog rätt dyra, men det är bara tre sådana.
De minsta lägenheterna ligger mot norr och har de burspråk vi talade om i början. Lägenheterna mot söder blir större, och får inglasade balkonger.
Får bidrag
Bostaden blir som sagt trygghetsboende, och Trysem AB ska få bidrag på samma vis som andra aktörer.
Det totala bidraget från kommunen blir 518 480 kronor per år och ska främst täcka värdinnan.
Trysem AB får också ett statligt stöd, som ska täcka merkostnaderna för byggandet. Det är hårda krav på handikappanpassning i ett trygghetsboende, vilket kostar extra.
– Vi har byggt en ny hiss på gaveln där man kan ta en liggande person på bår. Annat specifikt är att spisarna stänger av sig själva om plattor glöms på, säger Fred.
Överraskningar
Ombyggnaden (inklusive köpet av byggnaden) var tänkt att kosta 35 miljoner men har blivit tre miljoner dyrare.
– Det är mycket som dyker upp när man renoverar ett gammalt hus. Men vi har också uppgraderat standarden under resans gång, säger platschefen Stefan Brännström, Norrbygg.
– Det har varit stort engagemang bland hantverkarna, och de har kommit med många smarta tips, berömmer Fred.
Fred Brännström uppskattar de många tips han har fått av hantverkarna. Här bollar han idéer om radiatorer med rörmokare Gustav Bergmark från företaget VKT.
Amalgam var sanerat av landstinget tidigare, men det hittades asbest som byggbolaget fick ta bort.
– Vi har också gjort noggrann koll om radon, men det fanns inget, säger Fred.
Den nya våningen kostar 15 miljoner och görs med färdiga block från ett lokalt snickeri.
Livsprojekt
Trots en del överraskningar har Fred inte tappat sugen under byggtiden. Tvärtom.
– Jag är bara mer peppad. När många hör av sig och är intresserade känns det här som en väldigt bra satsning. Den har blivit mitt livsprojekt.
Fred Brännström säger att han först hade tänkt bygga vanliga lägenheter, men såg ett teveprogram om äldre och ensamhet.
– Jag jobbar som teknisk konsult och har kunnat sätta av en del pengar i mitt företagande. Nu känner jag att jag kan satsa detta på något bra för samhället, säger 75-åringen som fortfarande jobbar och inte har planer på att bo i huset själv.
Redan i år byggs ny våning på gamla folktandvårdenÖppnar dörren för ett privat trygghetsboende