Så är huset tänkt att se ut från söder.
På hemsidan finns redan reklam för den nya bostadsrättsföreningen Älvshöjden. Den får 29 lägenheter i storlekarna 41-77 kvadratmeter. Se här.
Men när byggandet ska kan ske är oklart. Det är redan åtta månader försenat, och mer torde det bli.
Oväntat stopp
Förra hösten planerade Peab att söka bygglov för det nya huset. Tanken var att bygget skulle komma igång i december 2018 och pågå för fullt nu.
– Men så blev det helt oväntat stopp. Vi fick besked att vi inte kunde få bygglov just då, säger Anders Åström, regionchef för Peab Bostad.
Orsaken är att trafikverket ser över trafiklösningar till följd av Norrbotniabanan, och då är området runt Korv-Ivars ett frågetecken.
Det har att göra med rondellen Järnvägsleden/Grenvägen intill musikskolan.
– Grenvägen kommer inte att kunna gå under järnvägen på den platsen, då backen skulle bli för brant. Därför utreds andra platser för anslutningen till Älvsbacka. Detta fick vi besked om i oktober-november säger Lars Hedqvist, planeringschef i Skellefteå kommun.
Utreder tre alternativ
Han säger att det finns tre alternativ då vägen efter rondellen får gå i en lång sväng tillbaka mot Skelleftehamn för att ta sig ner under järnvägen på ett mera långsluttande vis.
Ett av de förslagen mynnar ut mellan två hyreshus och ner mot Korv-Ivars.
- Kommunen förespråkar inte det alternativet, utan ett av de andra, säger Lars Hedqvist utan att vilja gå in närmare på var det är.
- Men det är trafikverket som bestämmer så vi får se i slutänden vart det landar. De måste dock bestämma sig snart, för till hösten ska det vara samråd om den sträckan. Så senast före sommaren måste det finnas beslut.
Var i god tro
Det är kommunen som äger tomten, och har gett Peab Bostad en markanvisning. Vad händer då om Peab i slutänden inte får bygga på tomten. De har då lagt ner pengar på projektering i onödan.
– Vi blir inte ersättningsskyldiga för det eftersom vi var i god tro, men det är väl rimligt att vi hjälper dem att hitta en annan tomt, säger Lars Hedqvist.
– Det var synd att de drabbades av det här dröjsmålet, vi har ju stort behov av nya bostäder i stan tillägger han.
Klara söka bygglov
Anders Åström på Peab instämmer. Han tycker det är en besvärlig väntan, eftersom det är så ovisst när det kan komma besked.
– Vi har bygglovshandlingarna i stort sett klara, och hoppas förstås att den här frågan blir löst.
Eftersom det blir bostadsrätter ska man också hinna med en säljperiod innan spaden kan sättas i jorden.
– Nu är det risk att markarbeten inte kan börja förrän sent i höst, kanske ännu senare, säger Anders Åström.
Ändrat ritningar
I augusti gjorde Peab ett försök att få bygglov, men den gången fanns en hake med husets höjd. Ett trapphus höjde sig för högt över takets nock, och ansökan återkallades.
– Det har vi nu justerat i våra ritningar. Så om trafikfrågan löser sig så borde det inte ta så lång tid att få bygglov, säger Anders Åström.
Därför dröjer bygglov för hyreshus vid Korv-Ivars