Det ska göras plats för uppemot fem nya fritidshustomter inåt land från Karlgrundsviken, vid havet utanför Östanbäck.
Det planerade området omfattar cirka 3,5 hektar, med befintlig fritidsbebyggelse till söder och öster.
Fritidshusen som redan omger viken präglas av småskalighet. Tanken är att den nya bebyggelsen göras i samma stuk och ge ett luftigt, attraktivt intryck.
En del av planområdet ligger närmare havet än strandskyddsgränsen på 100 meter, men den delen ska att lämnas orörd.
– Det är en gemensamhetanläggning: En del som ska man sköta tillsammans men som inte ingår i någon av fastigheterna, säger Therese Kreisel, planarkitekt vid Skellefteå kommun.
Försvårande inslag
Området består mestadels av gran- och tallskog, men närmare vattnet är det lägre vegetation.
Enligt bygg- och miljökontoret skulle arbetet inte medföra någon betydande miljöpåverkan. Länsstyrelsen har tagit del av utlåtandet och gjort samma bedömning.
Det är däremot en hög grundvattennivå i området, vilket gör det svårare att tillämpa vanliga vatten- och avloppslösningar.
I slutändan kommer respektive markägare att svara för sin egen lösning.
– Man får komma in och visa att man kan göra det på ett sätt som inte medför någon risk för miljön, säger Therese Kreisel.
Tillsammans med en bedömd risk för radon i marken medför grundvattennivån exempelvis att källare inte skulle lämpa sig överallt i planområdet.
– Radon finns så gott som överallt där det finns berggrund, men man vill inte heller lova att det är fantastisk mark, berättar Therese Kreisel.
Allmänheten kan lämna synpunkter om detaljplanen fram till den 19 februari. Den finns tillgänglig i Stadshuset och på kommunens hemsida, med fastighetsbeteckningen Östanbäck 2:27.
– Vi kommer förmodligen att komplettera detaljplanen i nästa skede, säger Therese Kreisel.
Vi kommer förmodligen att komplettera detaljplanen i nästa skede.