Kenneth Lindberg, ägare till klädbutiken Benson i Arkaden. Foto: Annika Eriksson
Kenneth Lindberg, ägare till klädbutiken Benzon, är mycket missnöjd med hur Mannbergs fastigheter gått till väga med ombyggnationerna.
– Man har börjat bygga utan att göra klart med oss först. Och satt oss i ett byggkaos. Det kan vi stå ut med om vi vet att det ska bli något bra. Men så är inte fallet här, säger han och fortsätter:
– Vi, butiksägarna i Arkaden, har jobbat tillsammans så länge. Vi hade kunnat samsas om lokalerna. Vi hade i alla fall haft det bättre än vad vi har nu. Det är så många som har kommit i kläm och det lär bli fler innan det här är över.
Benzons ägare blev erbjudna en ny lokal i Arkaden efter ombyggnationerna, men enligt Kenneth Lindberg tillgodoser den inte alls deras önskemål.
– Den fungerar inte som klädbutik. Men fastighetsägaren har aldrig tagit diskussionen om alternativ, säger han och fortsätter:
– Sånt här tär på en, när ens framtid ligger i andras händer. Vi är grymt besvikna och ledsna. Vi har haft butiken i 25 år. Det känns hemskt att det kan sluta så här. Det är vårt livsverk som faller. Det har varit många oroliga kvällar och nätter.
”Fått dåligt med information”
Guldsmeden Peder Westberg har fått veta att han inte får vara kvar i Arkaden. Han har blivit anvisad en ny lokal på Stationsgatan. Men den accepterar han inte.
– Det är en tvärgata till Nygatan och det är ingen godtagbar lokal för mig. Det förstår vem som helst. Guldsmedsbutiker lever på spontanhandel och då är det viktigt med bra läge, säger han.
Han menar att han överväger att lägga ner butiken om han inte hittar en bättre lokal.
– Jag flyttar inte till ett dåligt läge och riskerar min privata ekonomi. Då är det bättre att lägga ner verksamheten under kontrollerade former.
Han är besviken över hur Mannbergs fastigheter kommunicenrat med butiksägarna.
– Vi har fått dåligt med information. De har inte lyssnat på oss, utan bara kört på. De skickar ut veckobrev när de har haft byggmöten. Men inte varje vecka, som utlovades. Sedan stängde de av ventilationen i 1,5 vecka utan att säga något. Då blev jag skogstokig. Sådant ska man få veta innan.
Olov Mannberg, vd för Mannbergs fastigheter, tycker inte att man brustit i kommunikationen med butiksägarna. – Ambitionen har varit att alla ska få det bättre. När vi visste ungefär hur vi ville ha det, så har vi informerat. Men vi kan inte informera om sånt som vi inte har klart.
Hade det inte varit bättre att ha klart före ni gick ut med informationen?
– Det är oerhört många detaljer. Det går inte att ha allt klart innan. Man får lösa det eftersom.
Butiksägarna säger att du har börjat bygga utan att först ha gjort klart med dem. Vad säger du om det?
– Det är väldigt tråkigt. Det har inte varit vår tanke att någon skulle känna sig överkörd. Alla var positiva till ombyggnationerna och ville vara kvar. Men det kan vi inte tillgodose. Sen är det inte klart vilka som måste lämna. Det får tiden utvisa. Men om vi får som vi vill så blir det bra även för dem.
Olov Mannberg menar att det är svårt att erbjuda olika alternativ på de nya lokalerna.
– Det är nio hyresgäster och sju lokaler. Frågar man alla så vill de ha samma lokal. Vi ska göra det bästa av lokalerna utifrån vår kunskap. Någon får det bättre och någon får det sämre. Vi har resonerat så att ett fönster mot gågatan är bättre än ett fönster mot en gata i en galleria.
Känner du att du hade kunnat göra annorlunda med facit i hand?
– Nej, ända sedan jag tittade på huset så har jag sett att vi måste göra något åt det för att vända den nedåtgående trenden. Det har inte gjorts något åt Arkaden de senaste 15 åren och det har inte gått att hyra ut alla lokaler. Jag är övertygad om att alla blir positiva över den slutgiltiga lösningen.