När Norran träffar Ann-Helén tittar hon till det här torpet med sjöutsikt i Kvammarn, Norsjö. ”Det borde inte vara svårsålt”, konstaterar hon.
Sjunkande priser, affärer som inte blir av och en växande oro för hur det ska gå. I coronakrisens spår har larmrapporterna kring bostadsmarknaden duggat tätt, framförallt i storstäderna.
Men för Marklund Mäkleri är bilden en annan. Mäklarfirman som har specialiserat sig på hus på landsbygden upplever snarare ett uppsving just nu.
Ann-Helén B Marklund berättar att det redan märktes i mars:
– Då la vi ut två stugor som inte blev sålda i fjol. Redan första visningen kom det mer folk än under hela förra säsongen. Och de blev sålda direkt.
Det tror hon är en direkt följd av pandemin. Även om folk har drömt om en stuga på landet tidigare så har man nu fått mer tid att prioritera sina drömmar.
Om utvecklingen håller i sig efter coronan återstår att se. Men det finns en hel del som talar för det.
– Jag kände redan tidigare att fler och fler har fått upp ögonen för vackra lägen på landet. Nu tror jag att det kommer att gå fortare, säger Ann-Helén.
Det blir många mil i bil för Ann-Helén. Marklund Mäkleri har fyra anställda, en egen fotograf, tio visningsassistenter och ett par frilansfotografer.
Marklund Mäkleri säljer fritidshus och året runt-bostäder i hela norra Västerbotten. Vad som är mest eftertraktat varierar efter kundernas önskemål, men överlag är det ett större sug efter villor som ligger utanför samhällena.
Sådana hus lockar också mer långväga spekulanter, medan exempelvis nuvarande Malåbor gärna bosätter sig i samhället.
– Stressade storstadsbor från Sverige och andra länder vill gärna ha avskildhet. Och sådana hus kryllar det inte av.
Intresset för sommarstugor ökar också. Det märks bland annat på att Skelleftebor har börjat se sig om efter sådana runt Norsjö.
– Men det är klart att sommarstugor vid Byske havsbad är dyrast.
Men det som lockar allra flest att höra av sig är ödehusen. Det har blivit något av en specialitet för mäklarfirman, även om Ann-Helén först tvekade att använda namnet.
”För mig är det här det naturliga sättet att leva”, säger Ann-Helén, som själv har vuxit upp på landet i de norra delarna av Tornedalen.
Ödehusen har av många setts som en belastning, något som kanske följt med vid en skogsaffär eller blivit stående i samband med ett arv.
Men de är oftast långt ifrån osäljbara. Allt handlar om att hitta rätt köpare och att även få med bankerna på tåget. Något som underlättas om en mäklare är med.
Ann-Helén berättar att de säljer ungefär lika många fritidshus som året runt-bostäder. Den här tiden är det högsäsong för sommarstugorna.
Ann-Helén berättar att de senast sålde ett ödehus i norra Robertsfors för 150 000 kronor, dubbla utgångspriset och klart mer än säljaren räknat med.
– Han som köpte det är byggnadsvårdsintresserad snickare, så det huset kommer att återfå sin forna glans.