Det här hyreshuset på Kusforsvägen är en av tre fastigheter som anses övervärderade och skrivs ned. De andra är Hällan 8 (före detta hotellet) och Gästis.
För tjugo år sedan införde staten ett balanskrav på landets kommuner. Balanskravet innebär att intäkterna måste vara större än kostnaderna – om en kommun inte klarar det har den tre år på sig att återställa underskottet.
Sedan dess har Norsjö klarat balanskravet varje år fram till nu. Men i 2019 års bokslut redovisas ett underskott på 7,3 miljoner kronor.
Förklaringen är att tre av det kommunala bostadsbolaget Norsjölägenheters fastigheter har skrivits ned med totalt 18 miljoner kronor.
Övervärderade
Det har skett på revisorernas inrådan utifrån att fastigheterna – före detta hotellet, Gästis och Kusforsvägen 6 – har ansetts övervärderade.
Av den summan har bostadsbolaget stått för 5 miljoner medan kommunen har bidragit med 13 miljoner kronor i aktieägartillskott.
Befolkningsminskningen är det stora hotet som vi och många andra kommuner står inför.
Det är pengar som påverkar kommunens resultat, som annars skulle ha blivit plus 5,7 miljoner kronor. Däremot är det inget som man måste återställa för att leva upp till balanskravet.
– Vi har egentligen ett jättebra resultat, säger kommunalrådet Mikael Lindfors (S).
Krympande befolkning
Om han är nöjd med det ekonomiska utfallet känns befolkningsutvecklingen desto mer oroande.
Som Norran tidigare berättat minskade Norsjö kommuns invånarantal med 108 personer i fjol.
– Befolkningsminskningen är det stora hotet som vi och många andra kommuner står inför. Urbaniseringstrenden har pågått i över 50 år och den klarar vi inte av att vända själva, säger Mikael Lindfors.
Påverkar ekonomin
En krympande befolkning slår också direkt mot kommunens ekonomi, även om det i fjol uppvägdes av att Norsjö tillhörde vinnarna i det nya skatteutjämningssystemet.
– När intäkterna minskar måste vi anpassa kostymen efter det och dra ner på kostnaderna. Det kommer att märkas i budgeten för 2021, säger Mikael Lindfors.