Hyresgästföreningen: ”Det är klart att det är ovanligt”

Niclas Sundell, chefsjurist på Hyresgästföreningen.

Foto: Lennart Jönsson Fotograf

Enligt Niclas Sundell, chefsjurist på Hyresgästföreningen, styrs hyresgästens skyldigheter av om det finns ett skriftligt eller ett muntligt avtal.

Om det bara finns en muntlig överenskommelse kan hyresgästen ha varit i god tro, det vill säga ha trott att hon eller han får bo gratis.

Men om det som i det här fallet finns ett skriftligt avtal blir bilden en annan. Då spelar det ingen roll om några hyresavier har skickats ut eller inte.

– Då kan man enligt preskriptionsreglerna kräva en avtalad hyra i tre år från förfallodatumet, säger Niclas Sundell.

Är det vanligt att man kräver in hyra så här långt i efterhand?

– Nej, för tusan. Någon gång kan jag ha stött på att man har begärt det retroaktivt, men det är klart att det är ovanligt. Särskilt om det har gått ett år.