Byggherre är ADR Skellefteå Egendom, ett Stockholmsbaserat bolag som köpte upp det tidigare beståndet av Skellefteå Egendom.
Bolaget äger redan hyreshus i Ersmark och vill göra ytterligare ett hus på sin tomt. Där stod tidigare ett liknande hus som rivits.
I huset ska det göras 21 lägenheter som klassas som studentlägenheter. Då får man göra vissa avsteg när det gäller tillgänglighet och storlek på ytor.
Den gällande detaljplanen gör det möjligt med ett hyreshus i två våningar. Men förslaget innebär vissa små avvikelser, den mest påtagliga är att byggrätten överskrids något.
Eftersom det finns avvikelser har grannar frågats. Dels villaägare som är grannar och dels de som bor i befintliga hyreshus på tomten.
14 synpunkter kom in och kritiken var omfattande. Folk är oroliga för att de små lägenheterna ska locka till sig oönskade grannar. Flera är tveksamma till att studenter verkligen vill bo så långt från stan, med relativt dåliga bussförbindelser. Det anses troligt att det hellre skulle bli entreprenörer som flyttar in.
Flera har skrivit att det är bra att det byggs lägenheter i Ersmark men att de borde vara större, så att barnfamiljer hellre kunde flytta in. Det vore inte minst bra för elevunderlaget i skolan.
Några som bor i hyreshusen tycker att hyresvärden inte sköter sina befintliga hus, och att de inte borde få bygga fler.
Fastighetsägaren har fått svara på synpunkterna och påpekar att de köpte hyreshus som behövde underhåll. De har gjort en femårsplan för att göra omfattande renoveringar i sina hus, som finns på flera orter.
Bygg- och miljönämnden påpekar att deras roll inte är att bedöma en sökandes lämplighet. Istället ska de se om bygget är förenligt med reglerna. Eftersom huset kommer att likna det gamla som stod där, och att avvikelserna är små, beviljades bygglovet.
Lovet gäller byggnaden, 18 nya parkeringsplatser samt en stödmur som blir max 55 cm hög.
Det påpekas särskilt att huset ska vara studentbostäder. Om bolaget i framtiden vill ändra till vanliga bostäder kommer det att behövas ombyggnader.
Det kan bli aktuellt att kontrollanter kommer på tillsyn om användningen ändras.
– Har de fått bygglov för studentbostäder så är det så lägenheterna ska användas, kommenterar Felicia Lundmark (S), ordförande i nämnden.