På grön tomt har Skebo redan byggt Lilla Nipan, och på den gula vill man göra etapp två.
I går, onsdag, lämnade bolaget ansökan om ny detaljplan till Skellefteå kommun. Ny plan behövs eftersom nuvarande hus på tomterna är vanliga enfamiljshus. Byggrätten behöver alltså utökas rejält.
- Vi vill göra 70 lägenheter i två nya byggnader, säger Anna Ersson, marknadschef på Skebo.
Utökar området
Det handlar om en fortsättning av byggandet längs gatan, på adresserna Bockholmsvägen 3, 5 och 7. Bolaget har sedan flera år ägt två av dessa tre tomter.
- För någon vecka sedan köpte vi den tredje, så nu äger vi all mark fram till Soksbos nya hyreshus som kommer därnäst, säger Anna Ersson.
De tre tomterna är tillsammans 3 000 kvadratmeter.
- Nu vill vi bygga två liknande byggnader som etapp ett, men göra dem en våning högre, säger hon.
Det innebär att det blir fyra bostadsvåningar.
Här syns området från älven. Till höger höghusen, där bakom två hus i nybyggda LIlla Nipan och till vänster de två tänkta nya husen. Skissen är bara en tidig volymskiss och visar inget om tänkt utseende.
- Vi har goda erfarenheter av vår första etapp på Nipan, där alla lägenheter nu är uthyrda. Vi vill göra ganska liknande lägenheter i det nya, det blir främst ettor och tvåor, möjligen någon trea, säger Anna Ersson.
Varför bygger ni inte ännu högre?
- Vi tycker att vårt förslag är lämpligt för platsen. Det finns ju flera bostadshus på de närbelägna tomterna i norr, vi måste tänka på skuggor, parkeringar med mera.
Närmast de två HSB-höghusen vid älven finns en tomt som kommunen äger. Där har bostadshuset nyligen rivits.
- Men vi har inga planer just nu på att få köpa den marken och bygga ända ner mot älven.
Byggandet dröjer
Skebo har alltså ansökt om en ny detaljplan. Den beräknas ta ett år att göra, och först därefter kan man söka bygglov.
- Tidigast i slutet av 2019 kan vi börja bygga.
Det här blir Skebos nästa stora satsning efter Strömsör.
- Vi har som mål att bygga 70 nya lägenheter per år, så Lilla Nipan etapp två skulle ge en årsproduktionen när det väl blir av, säger Anna Ersson.
Anna Ersson visar området där Skebo vill utöka.