STOCKHOLM 20161025 Nya svenska sedlar i en plånbok Foto: Fredrik Sandberg / TT / Kod 1008
Snålheten bedrar visheten i många bostadsrättföreningar. I en framtid kan det innebära kraftigt höjda månadsavgifter för dem som bor i föreningarna.
Oftast pratas det hur stort lån den som bor i en brf har och vad det kan innebära om räntan går upp si och så många procent.
Många glömmer det som bostadsrättsföringen själv svarar för.
Nu lyfts den frågan av Swedbank och Sparbankerna tillsammans med allabrf.se.
Till underhåll
Slutsatsen är att många bostadsrättföreningar sparar för lite till framtida reparationer och underhåll. Att föreningarna sparar så lite till de investeringar som tids nog måste göras ökar risken kraftigt för höjda månadsavgifter.
De tre bostadsaktörerna som gjort undersökningen av 1059 bostadsrättföreningar konstaterar att bara 15 procent av föreningarna har ett tillräckligt sparande.
I snitt sparade de granskade föreningarna 103 kronor per kvadratmeter och år. 72 procent av föreningarna sparade under 200 kronor per kvadrat och år, 56 procent under 150 kronor per kvadrat och år och 18 procent sparade ingenting.
Sätter föreningarna av för lite pengar kommer det att slå på månadsavgiften – hyran – i en framtid.
Så stor blir höjningen
En lägenhet på 75 kvadrat skulle behöva höja avgiften med mellan 300 och 600 kronor per månad för att täcka sparbehovet. För en förening som inte sätter av några pengar kan den avgiftshöjning som behövs vara mellan 900 och 1200 kronor i månaden.
– Föreningar som sparar för lite riskerar kraftiga avgiftshöjningar i framtiden. Om dessa föreningar är representativa för alla föreningar i Sverige är jag bekymrad, säger Arturo Arques, Swedbanks och Sparbankernas privatekonom i ett pressmeddelande om undersökningen.
Han anser att föreningar som sätter av 150 kronor per kvadrat och år eller mindre avsätter för lite pengar.
– Det låga sparandet kommer att leda till höjda månadsavgifter i framtiden, säger Arturo Arques.